農(nóng)村土地確權(quán)與戶口有什么關(guān)系
近幾年農(nóng)村土地確權(quán)在有條不紊的進(jìn)行中,不少地區(qū)的農(nóng)民都進(jìn)行了土地確權(quán)登記。農(nóng)村土地確權(quán)是為了保障農(nóng)民的權(quán)益,確權(quán)后,農(nóng)民所享有的宅基地使用權(quán)、承包權(quán)等等都會收到法律的保護。農(nóng)村土地確權(quán)與戶口有什么關(guān)系,戶口遷出農(nóng)村了,土地還可以確權(quán)嗎?外嫁女名下的土地怎么確權(quán)?
農(nóng)村自建房
一、農(nóng)村土地確權(quán)與戶口有什么關(guān)系?
農(nóng)村土地確權(quán)與戶口當(dāng)然有關(guān)系了,而且是直接的關(guān)系,土地確權(quán)維護的是農(nóng)民的利益。而戶口就直接體現(xiàn)了你是不是農(nóng)村居民,屬不屬于本村集體組織成員。
農(nóng)村土地確權(quán),確定的是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。如果你不是農(nóng)村戶口,就不屬于村集體組織成員了,是不能享受土地確權(quán)的。所以農(nóng)村土地能不能確權(quán),和戶口有直接關(guān)系。
農(nóng)村自建房
二、出嫁女名下的土地怎么確權(quán)?
1、第一種情況:出嫁女的承包地在哪里,就在哪里確權(quán)
出嫁女在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回;新居住地已給其分配承包地的,原居住地不再保留其承包地。因此,出嫁女的承包地在哪里,就在哪里確權(quán)。
農(nóng)村自建房
2、第二種情況:出嫁女在嫁出地取得承包土地,在嫁入地未取得承包土地,且娘家人絕戶的
這種情況下,二輪承包土地由他人或親屬耕種,出嫁女依法享有原家庭承包戶的權(quán)益。農(nóng)村土地承包是家庭承包,不是農(nóng)民個人承包,娘家人絕戶,出嫁女仍然是原家庭承包人員,享有家庭承包經(jīng)營權(quán),因此,土地確權(quán)登記在出嫁女名上。
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3、第三種情況:出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地
出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地,且其娘家人已絕戶,屬于家庭承包戶消亡,則不再對其名下的土地進(jìn)行確權(quán),集體回收土地,另行分配。
4、第四種情況:出嫁女在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地
農(nóng)村自建房
出嫁女在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地,出嫁女是在嫁出地還是嫁入地的家庭作為承包共有人,由雙方家庭與出嫁女商定,但出嫁女只能在一方選擇登記為家庭共有人,不得重復(fù)登記。
由以上內(nèi)容可以看出,農(nóng)村土地的確權(quán)和戶口是相關(guān)的,沒有農(nóng)村戶口是不可以進(jìn)行土地確權(quán)的。
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- 農(nóng)村土地確權(quán)