現(xiàn)在農(nóng)村建房宅基地是至關(guān)重要的，很多人想建房卻苦于沒(méi)有宅基地，而且國(guó)家對(duì)于宅基地的管理申請(qǐng)非常嚴(yán)格，所以對(duì)于農(nóng)村老人去世后宅基地歸誰(shuí)大家都特別關(guān)心。宅基地是屬于村集體所有的，是不能作為財(cái)產(chǎn)繼承的，所以想通過(guò)繼承來(lái)獲得宅基地得看情況，下面小編就給大家詳解解說(shuō)農(nóng)村老人去世后宅基地會(huì)如何處理。

老房子

        農(nóng)村老人去世后宅基地歸誰(shuí)

        首先要明確農(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有的，本村村民只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，所以是不能作為財(cái)產(chǎn)繼承的，但是根據(jù)地隨房走的原則，在宅基地上有房的情況，是可以繼承房屋連帶宅基地使用權(quán)的，所以農(nóng)村老人去世后宅基地歸誰(shuí)，具體分下面兩種情況來(lái)分析。

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        一、無(wú)子女由政府供養(yǎng)的老人

        農(nóng)村無(wú)子女無(wú)親屬由政府供養(yǎng)的老人，在他們?nèi)ナ篮?，無(wú)論宅基地上是否有房屋，宅基地都?xì)w村集體所有，由村集體回收再另行安排。

        二、有子女由子女供養(yǎng)的老人

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        （一）宅基地閑置無(wú)房屋

        如果只是一塊宅基地，上面沒(méi)有建房屋的話，這種情況下，宅基地是不能作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地是屬于村集體所有的，如果老人和子女已分戶，子女都有自己的房屋和宅基地的話，老人去世宅基地將由集體回收。宅基房管理法規(guī)定農(nóng)村一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

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        如若子女沒(méi)有宅基地，沒(méi)有進(jìn)行分戶，則由老人子女繼續(xù)使用宅基地，允許建房屋。

        （二）宅基地上有房屋

        宅基地上有房屋，宅基地上的房屋可作為其房產(chǎn)遺產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的，就按照協(xié)議來(lái)分配；沒(méi)有協(xié)議的就按照法定繼承來(lái)分配。根據(jù)地隨房走的原則，繼承了房屋則可以繼續(xù)使用宅基地，需要注意的是，如果繼承人已非農(nóng)村戶口，不屬于村集體組織內(nèi)部成員，則繼承的房屋不能修改、重建。房屋自然垮塌之后，宅基地由集體回收。

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        三、無(wú)子女由親屬供養(yǎng)的老人

        由親屬供養(yǎng)的老人，去世后宅基地的歸屬問(wèn)題，得征詢老人的意愿以及村集體的同意之后，親屬才可以以繼承老人財(cái)產(chǎn)的方式繼承宅基地上的房屋。像有些農(nóng)村地區(qū)就有這種情況，親屬繼承老人的房屋之后，就在本村定居的。如果只是宅基地，沒(méi)有房屋，則不能繼承，由村集體回收。

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        綜上所述，農(nóng)村老人去世后宅基地歸誰(shuí)，得具體情況具體分析，無(wú)人供養(yǎng)由政府供養(yǎng)的五保戶，宅基地則由村集體回收。子女供養(yǎng)的老人，則由子女繼承宅基地上房屋，繼續(xù)使用宅基地?？倸w一句話，宅基地是屬于村集體的，不是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。