現(xiàn)在很多農(nóng)村自建房屋的時候因為不懂相關(guān)的建房規(guī)定，所以在建房時都是按自己的意愿來建房子，所以在農(nóng)村在建房子的時候都有很多建房占用村道的現(xiàn)象，那么農(nóng)村建房占用村道屬于違建嗎？下面就跟著小編一起來看看吧。

        一、農(nóng)村建房占用村道屬于違建嗎？

農(nóng)村建房

        算違建，用地沒有經(jīng)過審批，當然屬于違建。在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。違建工程可向土礦局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建管半舉報

        農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。

農(nóng)村建房

        土地管理法：第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

        農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

        隨著我國城市住房制度改革的不斷完善，經(jīng)營性國有土地使用權(quán)的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應(yīng)的土地使用權(quán)一起上市轉(zhuǎn)讓，進行自由交易。但是，受現(xiàn)有法律、法規(guī)的約束，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)(以下簡稱農(nóng)村宅基地)交易市場尚未形成，農(nóng)民擁有的宅基地無法進行合法流轉(zhuǎn)。

農(nóng)村建房

        二、農(nóng)村建房占用村道距離多少米？

        縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。

        村道建筑控制區(qū)的范圍，從村道用地外緣起向外的距離標準為：

農(nóng)村建房

        (一)國道不少于20米；

        (二)省道不少于15米；

        (三)縣道不少于10米；

        (四)鄉(xiāng)道不少于5米。

農(nóng)村建房

        屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

        為了保障公路的運行安全，保證車輛在公路上行駛時有良好的視線，不因公路邊的障礙物遮擋視線而發(fā)生道路交通事故，在公路兩側(cè)一定范圍內(nèi)不應(yīng)有建筑物存在。所以《公路安全保護條例》要規(guī)定，農(nóng)村建房距離公路應(yīng)有相應(yīng)的距離。

農(nóng)村建房

        以上就是關(guān)于農(nóng)村建房占用村道違建的相關(guān)內(nèi)容講解，希望小編整理的這些能給有需要這方面的問題一些參考，其實這些問題都是我們在建房子之前要弄清楚的，這樣就避免了一些不必要的麻煩。