現(xiàn)在的天氣總是非常多變的，關(guān)于農(nóng)村房屋的質(zhì)量問(wèn)題，就成為人們一直討論的話題，前有地震，大家對(duì)房屋質(zhì)量這個(gè)概念也慢慢熟悉了起來(lái)。而對(duì)于農(nóng)村的房子而言，可可能還要經(jīng)歷泥石流等特殊的情況，房屋質(zhì)量問(wèn)題就非常重要了。很多人不知道該如何去了解。今天小編就給大家介紹-下農(nóng)村房屋質(zhì)最鑒定的相關(guān)機(jī)構(gòu)與鑒定內(nèi)容。

農(nóng)村建房

        一、房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)？

        在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

        1、房屋質(zhì)最鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)。

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        2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)最標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。

        3、房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的，-般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

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        二、房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面？

        房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢(xún)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。具體鑒定的方面如下：

        1、施工周邊房屋糾紛鑒定，

        2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，

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        3、房屋完損等級(jí)評(píng)定，

        4、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定，

        5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定，

        6、超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定；

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        7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定

        8、°五無(wú)工程房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定，

        9、特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定

        10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定，

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        11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能也不足而引起房屋可靠性鑒定

        12、建筑物的年限鑒定，

        13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定，

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        14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定，

        15、司法仲裁委托鑒定，

        16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)，

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        17、災(zāi)后建筑物鑒定，

        18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定，

        19、校舍抗震鑒定，

        20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定等等。

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        房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面測(cè)雨、門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴湖、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱漏氣，電器、電線照明燈具墜濟(jì)，室內(nèi)放射性氫甲醛、氧苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。

        以上就是小編今天要給大家介紹的關(guān)于農(nóng)村建房屋質(zhì)鑒定的相關(guān)內(nèi)容，大家現(xiàn)在了解吧。房屋的質(zhì)量對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是首要的，如果房屋質(zhì)最不過(guò)關(guān)，就很容易發(fā)生一些事故，所以一定要從源頭上來(lái)解決問(wèn)題。如果大家對(duì)自己的房屋質(zhì)量存在一定的疑慮，可以請(qǐng)相關(guān)的部]相關(guān)的人員來(lái)鑒定一下自己的房屋的質(zhì)最到底如何。