農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎

發(fā)布時(shí)間:2023-08-25來源：小棲 161

雖然農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)水平要比城市差上一些，但隨著農(nóng)村戶口的含金量日益凸顯，加上農(nóng)村環(huán)境舒適，不少人都選擇回農(nóng)村建房定居，但是很多人都會(huì)有一個(gè)誤區(qū)，那就是只要是農(nóng)村戶口就可以申請(qǐng)宅基地，其實(shí)事實(shí)并非如此，今天小編就農(nóng)村戶口可不可以申請(qǐng)宅基地的問題來給大家詳細(xì)說說。

農(nóng)村建房

農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎？

就小編的了解，不是所有的農(nóng)業(yè)戶口都可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的，在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要滿足一定的條件才可以，若是滿足下列任何一種情況，申請(qǐng)宅基地的行為都將不予通過，具體如下：

農(nóng)村建房

1、非該村集體組織成員的農(nóng)戶不可以申請(qǐng)宅基地

（1）農(nóng)村土地屬于村集體組織所有，這是大家都知道的事實(shí)，但是每個(gè)村集體組織所擁有的宅基地都是有限的，只能分配給該村集體組織內(nèi)部的成員。

（2）這也就是說，若是想要申請(qǐng)宅基地的農(nóng)戶屬于別村的成員，是不能進(jìn)行跨村申請(qǐng)宅基地的。

農(nóng)村建房

2、改變宅基地土地性質(zhì)的不予通過申請(qǐng)

（1）農(nóng)村宅地基多是用于建房居住的，但有部分農(nóng)戶想要申請(qǐng)宅基地建廠，或者是做其他盈利性質(zhì)的事情，該宅基地的申請(qǐng)是不會(huì)通過的。

（2）因?yàn)檫@樣就是改變了宅基地的性質(zhì)，自然其申請(qǐng)不會(huì)被通過，就算是通過了宅基地申請(qǐng)，后期可以將其改變了土地性質(zhì)的宅基地進(jìn)行收回，可能還會(huì)處以一定的懲罰。

農(nóng)村建房

（3）在不特殊情況下，若農(nóng)戶申請(qǐng)占用基本農(nóng)田作為宅基地進(jìn)行建房，也是不能通過申請(qǐng)的。

3、已滿足一戶一宅原則的農(nóng)戶不予通過申請(qǐng)

（1）農(nóng)村土地實(shí)行一戶一宅的制度，這也就是說，若是想要申請(qǐng)宅地基的農(nóng)戶，已經(jīng)滿足了當(dāng)?shù)匾粦粢徽脑瓌t時(shí)，再次申請(qǐng)宅基地不予通過。

農(nóng)村建房

（2）若是農(nóng)戶的子女經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，達(dá)到國家規(guī)定的成婚年紀(jì)，并且已經(jīng)成婚的，可以和父母進(jìn)行分戶后申請(qǐng)宅地基，但是申請(qǐng)宅基地的行為應(yīng)該由其子女進(jìn)行，父母申請(qǐng)是不予通過的。

（3）部分農(nóng)村地區(qū)可能會(huì)存在有宅基地卻沒有房子的情況，或者是房屋已經(jīng)很老很舊了，針對(duì)這兩種情況而言，再次申請(qǐng)宅基地的行為也是不予通過的，不然就是違反了一戶一宅的原則。

農(nóng)村建房

4、該村集體已納入政府規(guī)劃的不予申請(qǐng)

（1）農(nóng)村在不斷的發(fā)展中，在這個(gè)發(fā)展的過程中，可能會(huì)存在被納入城市規(guī)劃，進(jìn)行城市化管理的情況，就這種情況而言，若是該村集體組織的農(nóng)戶想要申請(qǐng)宅基地也是不予通過的。

農(nóng)村建房

（2）此外部分農(nóng)村地區(qū)還存在因?yàn)槿藬?shù)過少或者是新農(nóng)村建設(shè)的影響，將原村撤銷重新合并成一個(gè)村的情況，這種情況下一般會(huì)給農(nóng)戶一定的拆遷補(bǔ)貼，但若是該農(nóng)戶想要申請(qǐng)宅基地在原地建房是不予通過批準(zhǔn)的。

（3）部分農(nóng)村地區(qū)可能會(huì)有部分土地是在公路及通信管線控制范圍內(nèi)的，若是該村集體組織的農(nóng)戶想要申請(qǐng)?jiān)搮^(qū)域的土地進(jìn)行建房，也是不能通過申請(qǐng)的。

農(nóng)村建房