農(nóng)村土地確權(quán)隨著2018年的結(jié)束，也已逐漸進入尾聲。但是關(guān)于宅基地，國家又有新的政策出臺了，而且還出現(xiàn)了宅基地“紅線”，具體是什么呢？下面就和小編一起去看看2019年農(nóng)村宅基地新政策是什么吧！

        2019年農(nóng)村宅基地新政策有哪些？

農(nóng)村自建房

        1、翻建舊房

        農(nóng)村的房屋老舊或者是孩子結(jié)婚要蓋新房的，可在原宅基地基礎(chǔ)上進行翻建。目前宅基地實行一戶一宅的制度，不像從前可以隨意建房了，而且想要再申請申請宅基地只怕是難上加難了。

        2、屬于危房改造范圍的可以申請建房

農(nóng)村自建房

        危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請建房的。并且如果是統(tǒng)計在冊的危房或者經(jīng)過政府認可的危房，還可以向村委會申請危房改造補助。如果是低保戶、貧困戶等，最高還可獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。

        3、通過分戶后蓋新房

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村的家庭一般子女都比較多，而且每家不止有一處宅基地，子女長大要分戶，在新的宅基地上面建房是可以的，但如果是沒有宅基地的人，也符合分戶條件的話，那么分戶之后是可以申請宅基地建房的。如果進行確權(quán)了，想要再通過分戶，申請宅基地就比較難了。

        宅基地紅線有哪些？

農(nóng)村自建房

        1、不能改變土地的用途，農(nóng)地必須農(nóng)用。

        2、不能改變土地所有制，就是農(nóng)民集體所有。

        3、不管怎么改，都不能損害農(nóng)民的基本權(quán)益。

        新出的宅基地紅線是什么？

農(nóng)村自建房

        1、不得以買賣宅基地為出發(fā)點。

        2、不能以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件。

        這兩條宅基地紅線出現(xiàn)的原因是什么？

        據(jù)悉，制定這兩個規(guī)定主要是因為在前期的試點過程中，一些地方出現(xiàn)了操之過急的情形，違背了農(nóng)村土地制度改革的初衷。而且，現(xiàn)在農(nóng)村中很多的青壯年農(nóng)民都進城務(wù)工，但他們也沒有完全脫離農(nóng)村，只是屬于“亦工亦農(nóng)”或者“離土不離鄉(xiāng)”的情況。對于這部分人而言，以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件，是不利于保護農(nóng)民利益的。

農(nóng)村自建房

        綜上所述，關(guān)于宅基地再現(xiàn)紅線，2019年農(nóng)村宅基地新政策的相關(guān)內(nèi)容介紹就為大家講解到這里了，希望能對大家有所幫助！從這幾年國家出臺的一系列政策我們不難看出，國家始終是保持著保護農(nóng)民利益的初衷的！