現(xiàn)在很多農(nóng)村的人們選擇在外地務(wù)工，就為了多賺些錢，有更好的發(fā)展，農(nóng)村老家的房子長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有居住，正因這樣，有些農(nóng)村朋友會(huì)發(fā)現(xiàn)自家的宅基地證不見(jiàn)了，那么這要如何補(bǔ)辦呢？

        宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問(wèn)題，雖然《集體土地使用證》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無(wú)法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒(méi)有實(shí)際用途--無(wú)法像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。集體建設(shè)用地使用權(quán)是與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相對(duì)應(yīng)的，區(qū)別在于使用權(quán)的權(quán)限：集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售、，使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員;而國(guó)有建設(shè)用地就沒(méi)有上述相關(guān)的規(guī)定。相對(duì)而言，宅基地的使用有更為嚴(yán)格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒(méi)有住宅。丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村宅基地證如何補(bǔ)辦？

        1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議;

        2、10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量;

農(nóng)村自建房

        3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料;

        4、申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時(shí)，具體應(yīng)該如何辦理請(qǐng)到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。

        二、農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些？

農(nóng)村自建房

        1、申請(qǐng)遺失登記不收費(fèi);

        2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，檔案費(fèi)10元/份;

        3、登報(bào)費(fèi)用。登報(bào)費(fèi)用具體需要咨詢報(bào)社。

        相信大家也有遇到農(nóng)村老家宅基地證不見(jiàn)了的情況吧，本文的話給大家講到了一些補(bǔ)辦的方法，希望本文能幫助到大家哈！