隨著土地確權(quán)工作的順利進(jìn)行，大力的倡導(dǎo)一戶一宅政策，那么一戶兩個(gè)宅基地的怎么辦，對多余的宅基地將怎么處理呢?

        一戶多宅到底怎么處理?這個(gè)要分幾種情況。

        1、可以確定的是，一戶多宅是區(qū)別對待的：一戶多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒有合法原因，只能確權(quán)一處。

農(nóng)村自建房

        2、根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會給與拆除，但卻無法獲得相應(yīng)保障，比如拆遷賠款等。

        3、一戶多宅的合法原因：主要是因房產(chǎn)繼承和贈與形成的多處住宅(包括宅基地)，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法應(yīng)當(dāng)確權(quán)。

農(nóng)村自建房

        4、沒有合法原因的如何處理：

        《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》：宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”?？紤]到實(shí)踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接，對于那些符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的，可以結(jié)合實(shí)際經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議，按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后依法予以確權(quán)登記。

農(nóng)村自建房

        也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但是沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補(bǔ)辦手續(xù)后也是可以確權(quán)的。

        值得注意的是，針對一戶多宅的情況，國家也出臺了相關(guān)的政策，在農(nóng)民自愿的情況下，能夠?qū)⒍嘤嗟恼赜袃斵D(zhuǎn)讓或退出獲取收益。