農(nóng)村土地實(shí)行一戶一宅的制度原則，但可能由于各種原因，有些農(nóng)村地區(qū)還存在一戶多宅的情況，不少人想要了解一戶多宅是怎么處理的，下面棲岫小編就來給大家介紹下農(nóng)村一戶多宅要不要被收回，以及農(nóng)村一戶多宅怎么辦的相關(guān)信息，想了解的朋友速來圍觀吧！

        一、農(nóng)村一戶多宅要被收回嗎？

農(nóng)村老房子

        1、看具體情況，合法擁有一戶多宅不會(huì)被收回，但有違法的情況可能會(huì)被收回。比如說有些人因?yàn)槔^承原因，導(dǎo)致了一戶多宅的情況，這種情況可以按規(guī)定進(jìn)行確權(quán)登記，但需要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和證書附記欄上進(jìn)行注記。國(guó)家發(fā)布的《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第二十七條明確規(guī)定，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、已合法取得宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法繼承農(nóng)戶住宅的，在該住宅存續(xù)期間可以依法使用宅基地。

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        2、如果因?yàn)殡S意占用土地建房，或者是私下購(gòu)買村民的房屋等造成的一戶多宅，就屬于違法的情況。其中，隨意占用土地建房，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門會(huì)責(zé)令退還非法占用的土地，并給予相應(yīng)的處罰。而私下購(gòu)買村民的房屋造成的一戶多宅，即便是簽訂了合同也是無效的，房子需歸還給原房主，原房主應(yīng)返還買主的購(gòu)房款。

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        二、農(nóng)村一戶多宅怎么辦？

        1、轉(zhuǎn)讓給符合條件的村民

        通過上文的信息可知，農(nóng)村一戶多宅并不都是違法的，對(duì)于自己名下合法的一戶多宅，若不居住使用的，可以選擇將其轉(zhuǎn)讓給符合條件的村民。出售前，大家要注意通知村委會(huì)，村委會(huì)接到通知會(huì)審查交易雙方的相關(guān)情況，看其是否符合政策規(guī)定的條件等。通過審查后，雙方可以簽訂買賣合同，辦理好相關(guān)手續(xù)即可。

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        2、有償方式退出

        農(nóng)村一戶多宅的情況，也可以選擇有償方式退出，也就是將宅基地退還給村集體，村集體則按照相關(guān)政策規(guī)定給予補(bǔ)償，這方面國(guó)家有發(fā)布相關(guān)的規(guī)定，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第三十條對(duì)“一戶多宅”也有規(guī)定，對(duì)歷史形成的“一戶多宅”、宅基地面積超標(biāo)且沒有違反當(dāng)時(shí)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，鼓勵(lì)通過自愿有償方式退出多占的宅基地。

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        關(guān)于農(nóng)村一戶多宅要不要被收回，以及農(nóng)村一戶多宅怎么辦的問題，就為大家介紹到這里了，本文僅供參考，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，希望能幫到有需要的朋友。想要了解更多精彩內(nèi)容，記得關(guān)注本平臺(tái)后期內(nèi)容。