國家對(duì)于現(xiàn)在的農(nóng)村還是在進(jìn)行大規(guī)模的土地改革。對(duì)于宅基地的管理也在逐步的完善。國家為了提高農(nóng)村宅基地的使用率和規(guī)范使用農(nóng)村土地。正在不斷地進(jìn)行整理農(nóng)村在現(xiàn)有的無人房、閑置宅基地和違建房。國家在一定程度上為了規(guī)范農(nóng)民的亂建房行為，對(duì)于農(nóng)村建房子的要求和監(jiān)督也變得格外的嚴(yán)格。很多朋友就開始有疑問了，如果我的農(nóng)村自建房被認(rèn)定為違建房該如何處理呢？認(rèn)定違建房的標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的？小編現(xiàn)在就帶大家來看看吧。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村違建房的處理措施：

        1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，有不改正的，可以強(qiáng)制拆除。

        2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場。

農(nóng)村建房

        3、責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)作出如下處理：

        （1）應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。

        （2）符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

農(nóng)村建房

        （3）已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

        （4）責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

        4、鄉(xiāng)村違法建設(shè)當(dāng)事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務(wù)單位和當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)應(yīng)當(dāng)予以配合。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村違建房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)：

        1、在耕地上建造的房屋：

        耕地只能用來種植糧食或者農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途。

        2、沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就私自建造的房屋：

農(nóng)村建房

        農(nóng)民蓋房子必須要先提出申請(qǐng)，審批通過，各項(xiàng)手續(xù)都辦全了之后才能動(dòng)工建造。要是沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就建造的房屋，那么屬于違章建筑，要被拆除、罰款。

        3、超高建造的房屋：

        農(nóng)民申請(qǐng)了宅基地建房子以后，不管是高度還是寬度都不能超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。高度方面一般是不能超過三層，每層不能超過3.3米。

農(nóng)村建房

        4、未經(jīng)批準(zhǔn)私自占地建的房子：

        農(nóng)村建房需要報(bào)批，后進(jìn)行審核，只有審批通過，有土地使用證和規(guī)劃許可證之后才可以建房，未經(jīng)批準(zhǔn)私自占地建房也屬于違法建筑。

        5、違反土地總體利用規(guī)劃而亂改濫建房子：

農(nóng)村建房

        不符合城鄉(xiāng)土地總體利用規(guī)劃，而亂改亂建的房子也屬于違章建筑。

        以上就是小編帶來的有關(guān)于農(nóng)村違建房的處理措施及其農(nóng)村違建房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。對(duì)于違建房我國的態(tài)度是反對(duì)的，一旦發(fā)現(xiàn)違建房是會(huì)辦理不了房產(chǎn)證的，而且很有可能會(huì)要進(jìn)行罰款拆除。希望小編的文章能給大家?guī)韼椭?