近幾年，國家為了農(nóng)村的發(fā)展，出臺了不少政策和規(guī)劃，新農(nóng)村建設(shè)就是其中一種，但是在新農(nóng)村建設(shè)的過程中，難免會遇到征收農(nóng)民土地等的情況，這樣會給農(nóng)民造成了一定的損失，所以就需要對農(nóng)民給予一定的補償，那2019年新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

        2019年新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

農(nóng)村建房

        1、分開補償

        （1）分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

        （2）一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

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        （3）村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

        2、補償?shù)男问?

        （1）土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

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        （2）還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

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        3、按照被征用土地的原用途給予補償

        （1）征用耕地的補償費用

        A、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

        B、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

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        （2）征用耕地的安置補助費

        A、征用耕地的安置補償費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

        B、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

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        C、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

        （3）青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

        A、對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

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        B、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

        C、對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值進行補償。

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        D、對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

        （4）其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

        A、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體的情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

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        B、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，應(yīng)參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

        C、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

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        4、房屋拆遷補償?shù)挠嬎愎?

        房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

        （1）宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

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        （2）拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不可超過控制標(biāo)準(zhǔn)。

        （3）房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元/平方米幅度內(nèi)確定。

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        （4）戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

        注意：各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額，由各地市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

        關(guān)于2019年新農(nóng)村建設(shè)的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的內(nèi)容，小編就給大家介紹到這了，希望對大家有所幫助。