在現(xiàn)實(shí)生活中，農(nóng)村居民居住的房屋主要是在宅基地上興建的，宅基地對于村民來說是非常重要的，但用宅基地興建房屋是有嚴(yán)格規(guī)定的，村民不能隨意使用宅基地，那么農(nóng)村宅基地可以加名字嗎，如果需要申請宅基地又需要哪些條件，下面由小編為大家進(jìn)行相關(guān)知識的解答。

農(nóng)村建房

        一、農(nóng)村宅基地可不可以加使用人名字

        依據(jù)土地管理法等法律的規(guī)定，宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸集體所有的，所以村民只擁有宅基地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)，所以宅基地是不能加名字的。

        《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

        第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

農(nóng)村建房

        第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

農(nóng)村建房

        二、申請農(nóng)村宅基地需要什么條件

        根據(jù)我國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

農(nóng)村建房

        申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，主要有：

        1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

        2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

農(nóng)村建房

        3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

        此外，我國法律又規(guī)定了除外規(guī)定，即農(nóng)村村民不準(zhǔn)使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種：

農(nóng)村建房

        1、年齡未滿十八周歲的;

        2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

        3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。