昨天的話，小編跟大家講到了如果在農(nóng)村隨便亂建房子，在2018年將需要交費(fèi)用才能使用，其中也有講到各種情況下，超面積宅基地的有償使用問題，如果超的面積不多的話是可以不用交錢的，若是超的多每年都免不了要交上不菲的費(fèi)用才能使用。村民自己建房子總會(huì)想著建個(gè)大點(diǎn)的院子，多少總會(huì)占用一些集體的土地。國家政策中有提到說在2018年底前將完成宅基地確權(quán)，在確權(quán)后，國家將對(duì)超面積的宅基地給出四種處理方式，具體內(nèi)容小編將在下文為大家分享。

農(nóng)村建房

        2018年農(nóng)村宅基地確權(quán)后，將會(huì)用以下四種方法處理正常超出面積的宅基地：

        1、本村集體的村民可以在一起商討與研究，之后決定具體處理方法，因?yàn)檎乇緛砭筒粚儆趥€(gè)人，而是村集體的，這樣既不會(huì)有矛盾，而且也公平。

農(nóng)村建房

        2、如果農(nóng)民的宅基地面積超出正常標(biāo)準(zhǔn)的話，會(huì)扣除農(nóng)民相應(yīng)承包的土地，這樣去做一個(gè)地的總數(shù)的平衡。

        3、對(duì)待超出的宅基地的部分，也可以實(shí)行有償使用，簡單來說，就是對(duì)于超過規(guī)定面積的宅基地交相應(yīng)的錢就可以繼續(xù)使用這塊宅基地，目前是超過220平米開始算費(fèi)用，要是沒有超面積的話，還會(huì)對(duì)農(nóng)民實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)政策。如果各位真的需要超面積來建房的話，大家可以查看2018年超占宅基地面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小編在昨天也有跟大家講到的。

農(nóng)村建房

        4、要進(jìn)一步做好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃與土地建設(shè)規(guī)劃的工作，對(duì)待那些反映了宅基地總體實(shí)際面積的標(biāo)準(zhǔn)較低的地區(qū)，可以去適當(dāng)?shù)恼{(diào)整宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，要做到人均的實(shí)際分地面積與規(guī)劃中是一樣的。

        總的來講，2018年宅基地確權(quán)之后，對(duì)超占面積的宅基地這四種處理方式也還算公平，畢竟如果超出的面積是220平米以下的話，國家還是不會(huì)讓農(nóng)民交費(fèi)的，除非是超占的太多了，所以各位村民在建房的時(shí)候要多注意啊。