大家都知道在以前的農(nóng)村國(guó)家對(duì)于宅基地的管控不夠嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)了很多隨意建房的情況則導(dǎo)致了一戶多宅的情況數(shù)不勝數(shù)，但是在近幾年國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的宅基地的管控是越來(lái)越嚴(yán)格了，農(nóng)村的朋友們一定要多多了解這些相關(guān)政策，這樣才能及時(shí)的保證我們自己的權(quán)益。接下來(lái)我們就一起來(lái)看看在2019年國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地的新政策有哪些。

農(nóng)村自建房

        一、2019年農(nóng)村宅基地的新政策有哪些？

        1、我國(guó)在近幾年的宅基地的改革工作中不僅加強(qiáng)了對(duì)宅基地的管控和保護(hù)，更重要是的改革工作提高了宅基地的使用效率，讓我們農(nóng)村的土地資源得到了充分的利用，尤其是在現(xiàn)階段國(guó)家提出了“統(tǒng)一規(guī)劃建房”以及“示范房建設(shè)”的工作，農(nóng)村在未來(lái)的建房過(guò)程中，國(guó)家將會(huì)進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)一的管理、統(tǒng)一的規(guī)劃、統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，保障農(nóng)民朋友們的施工質(zhì)量等各方面對(duì)農(nóng)村建房的問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格的管控，杜絕出現(xiàn)超占和多占宅基地以及違規(guī)占用到農(nóng)田去修建房屋等等問(wèn)題。

農(nóng)村自建房

        2、同時(shí)也會(huì)通過(guò)農(nóng)地入市等相關(guān)政策，以鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村民宿等新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來(lái)提高農(nóng)村宅基地的價(jià)值，促進(jìn)了農(nóng)民朋友將閑置的宅基地、農(nóng)房靈活的運(yùn)用起來(lái)，提高家庭的經(jīng)濟(jì)收入，目前實(shí)施宅基地自由買賣的地區(qū)主要有33個(gè)，放活農(nóng)村宅基地，但嚴(yán)禁城鎮(zhèn)戶口購(gòu)買農(nóng)村宅基地進(jìn)行農(nóng)村別墅和私人會(huì)所的建造。

農(nóng)村自建房

        3、完美宅基地的管理制度，一是嚴(yán)格的管控宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，要充分發(fā)揮村自治組織依法管理宅基地的職能，嚴(yán)格確定宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，不可以浪費(fèi)資源，所以農(nóng)民新申請(qǐng)的宅基地的面積一定要控制在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。

        4、土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)擴(kuò)展邊界外的村莊，要嚴(yán)格的執(zhí)行一戶只能申請(qǐng)一處符合規(guī)定面積宅基地的政策，這是一種合理分配宅基地的政策，己允許村自治組織對(duì)新申請(qǐng)宅基地的住房開(kāi)展宅基地的有償使用試點(diǎn)了。

農(nóng)村自建房

        5、宅基地有償使用制度和自愿有償退出機(jī)制，探索農(nóng)民住房的財(cái)產(chǎn)權(quán)的抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑，適時(shí)就二輪承包期滿以后耕地的延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體的方案。

        6、相信大家都知道在農(nóng)村歷來(lái)就沒(méi)有一個(gè)有效退出的機(jī)制，但是國(guó)家對(duì)于這一點(diǎn)也是經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)時(shí)間的試點(diǎn)和探索，有一些地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備全面的推開(kāi)這項(xiàng)改革了，決定了在明年的年底前在全面的推開(kāi)農(nóng)戶宅基地的使用權(quán)退出機(jī)制，要在2020年年底前形成改革成果。

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        以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于2019年農(nóng)村宅基地新政策有哪些的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，在2019年國(guó)家已經(jīng)推出了相應(yīng)的新政策了，對(duì)于國(guó)家出臺(tái)的一系列政策都是為了改善農(nóng)民朋友們的生活質(zhì)量，各地政策不一，本文僅供參考，請(qǐng)以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn)。