農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)貸款具體辦理流程

發(fā)布時(shí)間:2023-08-30來(lái)源：小棲 358

如今又越來(lái)越多的人想要在農(nóng)村自己建房子，但有些家庭經(jīng)濟(jì)條件有限，建房的成本對(duì)于他們來(lái)說(shuō)很高的。大家都知道，在城里買(mǎi)房可以申請(qǐng)貸款，那么在農(nóng)村建房可以貸款嗎？下面小編就給大家講講，感興趣的朋友快來(lái)看看吧。

一、農(nóng)村宅基地建房可以貸款嗎

農(nóng)村自建房

為了減輕農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，只要是符合條件的情況，農(nóng)村建房都可以申請(qǐng)貸款。包括農(nóng)村的宅基地，只要是經(jīng)過(guò)確權(quán)的，還可以辦理抵押貸款。農(nóng)村建房辦理貸款的話，必須證件齊全，申請(qǐng)人也需要符合相關(guān)的條件，具體在下文中敘述。

二、農(nóng)村建房申請(qǐng)貸款的條件

農(nóng)村自建房

1、申請(qǐng)人所建造的房屋必須符合規(guī)定，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。

2、申請(qǐng)人自身的資信狀況良好，具備償還貸款的能力。

3、申請(qǐng)人能夠提供相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和證明。

農(nóng)村自建房

4、申請(qǐng)人可以提供自身的有效資產(chǎn)作為抵押。

5、申請(qǐng)人要在定點(diǎn)的信用社開(kāi)具個(gè)人賬戶，并自愿接受監(jiān)督。

三、農(nóng)村建房貸款辦理流程

1、所需材料

農(nóng)村自建房

（1）申請(qǐng)人的身份證明材料以及抵押物的所有權(quán)證明材料。

（2）申請(qǐng)人建房貸款用途證明材料。

（3）申請(qǐng)人家人的基本情況說(shuō)明材料。

（4）其他貸款所需材料。

農(nóng)村自建房

2、辦理流程

（1）申請(qǐng)人將上述所有的材料提交至貸款銀行，并辦理抵押物的相關(guān)事宜。

（2）銀行對(duì)所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，通過(guò)后審批貸款。

（3）申請(qǐng)人簽訂還款承諾書(shū)并約定有關(guān)事宜。

農(nóng)村自建房

（4）申請(qǐng)人到定點(diǎn)的信用社開(kāi)立賬戶，即可辦理貸款手續(xù)。

四、農(nóng)村建房貸款申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

我叫XXX，是XXX村xxx小組農(nóng)民，現(xiàn)在由于（建房原因）我急需建房，但資金不足，無(wú)法承擔(dān)所有的建房費(fèi)用。如今國(guó)家的政策越來(lái)越好，所以我特向政府提出建房貸款的申請(qǐng)。希望政府部門(mén)可以實(shí)地考察，審批貸款。

農(nóng)村自建房

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)批準(zhǔn)

此致

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)批準(zhǔn)

此致

敬禮

申請(qǐng)人：

日期：

農(nóng)村自建房

五、農(nóng)村建房貸款的額度

一般情況下，農(nóng)村建房申請(qǐng)貸款的額度不可以超過(guò)房子總建造費(fèi)用的60%，而還款期限一般在20年之內(nèi)。就貸款利率而言，農(nóng)村建房申請(qǐng)貸款的利率下限為央行貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍，上限為央行貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

農(nóng)村自建房