隨著農(nóng)村宅基地確權(quán)政策的展開，就牽連出了很多農(nóng)村自建房建房權(quán)屬不明確的事件。有許多的農(nóng)村自建房房主在面對(duì)有權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，不知道該如何去證明該房屋是自己建的。從而導(dǎo)致自己的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。那么，農(nóng)村自建房如何證明是誰(shuí)建的呢？接下來(lái)，小編將以此為中心好好來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)吧。

農(nóng)村自建房

        一、如何證明農(nóng)村自建房是誰(shuí)建的

        根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。農(nóng)村自建房除了要辦理房產(chǎn)證外，在建房前還需辦理建房證的。在建房證上會(huì)有標(biāo)注房屋建筑申請(qǐng)人?；蚴窍虍?dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出建房證明申請(qǐng)。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村自建房需要辦理的證件

        一棟合法的農(nóng)村自建房是需要依法審批辦理一些相關(guān)證件的。需要辦理的基本的證件有土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證及其房產(chǎn)證等。

        三、農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證政策

農(nóng)村自建房

        依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定：

        1、第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。 法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

農(nóng)村自建房

        2、第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

        （一）登記申請(qǐng)書；

        （二）申請(qǐng)人的身份證明；

        （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

農(nóng)村自建房

        （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

        （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

        （六）其他必要材料。

        申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

        3、第八十四條 辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。

農(nóng)村自建房

        四、農(nóng)村房屋建房證明模板

        建房證明

        四、農(nóng)村房屋建房證明模板

        建房證明

        xx市xx村領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：

        您好！

        茲證明xx同志于20xx年x月x在xx鎮(zhèn)（街道）建造房屋x處，房屋建筑面積為xx平方米，房屋占地xx平方米。

農(nóng)村自建房

        批建時(shí)共有xx人，其中直系獨(dú)生子女，具體名單如下：

        姓名 關(guān)系 工作單位 戶口所在地 是否農(nóng)業(yè)戶口

        ……

        批建人：

農(nóng)村自建房

        特此證明。

        證明單位：（蓋章）

        特此證明。

        證明單位：（蓋章）

        經(jīng)辦人：

        年 月 日

        注：此證明由建造房屋所在地鎮(zhèn)（街道）人民政府出具

農(nóng)村自建房

        以上就是小編為大家?guī)?lái)的有關(guān)于如何證明農(nóng)村自建房是誰(shuí)建的、農(nóng)村自建房需要辦理的證件、農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證政策及其農(nóng)村房屋建房證明模板的相關(guān)內(nèi)容介紹。若是大家也對(duì)農(nóng)村自建房如何證明是誰(shuí)建的的有不了解的地方，不妨來(lái)閱讀小編的文章，希望本文能對(duì)大家有所幫助。