近幾年，我國關(guān)于農(nóng)村土地、宅基地的監(jiān)管越來越嚴(yán)格。相信不少朋友對于農(nóng)村宅基地也有很多的疑問。今天，小編就為大家好好解答一下關(guān)于農(nóng)村宅基地歸哪個部門管？宅基地的糾紛怎么處理？宅基地的權(quán)屬爭議要找誰等問題。

        一、農(nóng)村宅基地歸哪個部門管？

農(nóng)村建房

        主要屬于國土資源管理局管。據(jù)悉，不論是我國的農(nóng)村土地或者城鎮(zhèn)土地都屬于我國國土資源管理局的范疇。不過目前已經(jīng)開始實(shí)行垂直管理制度了，因此農(nóng)村土地（耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型）多由縣土地行政主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對該行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地進(jìn)行管理和監(jiān)督工作。

農(nóng)村建房

        二、農(nóng)村宅基地的糾紛怎么處理？

        一般來說，對于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的糾紛比較多，不過關(guān)于糾紛我們應(yīng)當(dāng)要具體情況具體分析，這里小編為大家整理了宅基地糾紛的處理原則為大家提供參考：

        1、必須依法保護(hù)國家、集體的宅基地所有權(quán)。

農(nóng)村建房

        2、必須依法保護(hù)我國公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

        3、必須遵守宅基地的使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

        4、必須尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則。

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        5、必須遵守促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會穩(wěn)定的原則。

        三、農(nóng)村宅基地的權(quán)屬爭議要找誰進(jìn)行處理？

        《土地管理法》第16條的內(nèi)容表明：土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的則由人民政府進(jìn)行處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府進(jìn)行處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

農(nóng)村建房

        （1）如果是對土地使用權(quán)有爭議的，先向行政登記機(jī)關(guān)申請?zhí)幚恚瑢μ幚斫Y(jié)果不服的，再以行政登記機(jī)關(guān)為被告向人民法院提起行政訴訟。

        （2）對宅基地的使用權(quán)有爭議的，也就是對于土地使用權(quán)的權(quán)屬爭議。因此要先依法由行政登記機(jī)關(guān)進(jìn)行處理；除非起訴方能夠提供證據(jù)證明其已向行政機(jī)關(guān)申請并處理，否則在未經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理前，直接起訴的，人民法院依法應(yīng)當(dāng)駁回起訴。

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        綜上所述，關(guān)于農(nóng)村宅基地歸哪個部門管？宅基地的糾紛怎么處理？宅基地的權(quán)屬爭議要找誰等問題的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能對想要了解農(nóng)村宅基地相關(guān)問題的朋友們有所幫助！如果你也喜歡這篇關(guān)于農(nóng)村宅基地的文章，別忘了多多關(guān)注小編的文章！