農(nóng)村宅基地有償退出是什么意思

發(fā)布時(shí)間:2023-08-14來源：小棲 361

各地農(nóng)村宅基地荒廢閑置的現(xiàn)象依然存在，就拿小編的老家來說，每次回去都有不少宅基地荒廢著，小編看著都心疼。為了有效的把農(nóng)村的土地資源利用起來，國家鼓勵農(nóng)村有償退出宅基地，把宅基地交回村集體。那么，2019年宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)民有償退出宅基地能補(bǔ)償多少錢？

農(nóng)村建房

一、農(nóng)村宅基地有償退出是什么意思？

農(nóng)村宅基地有償退出是農(nóng)民已經(jīng)在城里落戶定居了，老家的宅基地閑置著，或是準(zhǔn)備農(nóng)民準(zhǔn)備進(jìn)城買房定居，把老家的宅基地有償退回給村集體，政府針對農(nóng)民自愿主動退出宅地基給予一定的補(bǔ)償。

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二、2019年宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于宅基地的退出標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)上可以說是眾多紛紜，有的說8萬，有的說30萬。事實(shí)上，各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在很多的差異，因此宅基地有償退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，下面就來看看2019年宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)（涉及到部分城市）。

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1、江蘇省金湖縣宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江蘇金湖宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照1.19萬一畝進(jìn)行補(bǔ)償，宅基地上的房屋屬于新建成沒多久的，磚木房屋按照460-590元一平方米補(bǔ)償，磚混房屋按照580-750元一平方米補(bǔ)償。

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2、湖北枝江宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

枝江宅基地有償退出主要按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個人部分，一級地類補(bǔ)助28688元一畝，二級地類補(bǔ)助27710元一畝，三級地類補(bǔ)助26080元一畝。農(nóng)民一戶多宅退出多余的宅基地，有償退出補(bǔ)償時(shí)支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助。

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3、重慶墊江宅基地退出標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

重慶墊江農(nóng)民宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照12萬元一畝進(jìn)行補(bǔ)償。

4、陜西西安宅基地退出標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)

陜西西安有償退出宅地基在城鎮(zhèn)落戶的，經(jīng)過國土資源部審核，簽訂效果合同，政府會一次性給予補(bǔ)償，西安實(shí)施補(bǔ)助價(jià)格為22-25萬元，其中地區(qū)補(bǔ)助價(jià)格為14-16萬元，陜南地區(qū)為10-12萬元，陜北地區(qū)為16-18萬元。

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5、山東平度宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東平度農(nóng)村整體或部分搬遷，復(fù)墾后耕地面積必須達(dá)到30畝以上，且與村莊外圍原有農(nóng)田成方連片。通過新建安置區(qū)等形式集中安置的，按每節(jié)余1畝建設(shè)用地，給予相關(guān)村(單位)38萬元補(bǔ)助。

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三、農(nóng)民有償退出宅地基能補(bǔ)償多少錢？

農(nóng)民有償退出宅基地，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，第一種就是短時(shí)間退出，分階段補(bǔ)償。農(nóng)民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由農(nóng)民和村集體協(xié)商確定，基本上在6000—10000元左右一年。還有一種方式就是永久退出宅基地，村集體給予一次性補(bǔ)償，這筆補(bǔ)償款最低也在10萬以上了。所以說，農(nóng)民有償退出宅基地至少能獲得10萬左右的補(bǔ)償。

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