近來來農(nóng)村土地改革迎來了不少新政策，在很大程度上促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)了發(fā)展，確保了農(nóng)民的利益。就連宅基地也不例外，為了避免土地資源的浪費(fèi)，國(guó)家要求一戶一宅，那你知道農(nóng)村一戶一宅是多少平方米嗎？多少人算一戶，按照各地宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，三人戶家庭可占用多大面積的宅基地？

農(nóng)村自建房

        一、一戶一宅是多少平方米？

        對(duì)于農(nóng)村一戶一宅中的戶，土地管理法沒有明確的規(guī)定，實(shí)踐中形成共同生活戶、共同登記戶和單獨(dú)生活戶3種“戶”的認(rèn)定形式。農(nóng)村所說的戶一般是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。農(nóng)村“一戶一宅”的農(nóng)戶，分大、中、小戶，按照大、中、小戶來確定宅基地的使用面積。

農(nóng)村自建房

        一般來說，三人以下（包括三人）稱為小戶，宅基地面積不得超過75平方米；四至五人戶稱為中戶，宅基地面積不得超過110平方米；6人以上稱為大戶，宅基地面積不得超過125平方米。也就是說一戶一宅多少平米，主要根據(jù)戶的人數(shù)來確定，在75平方米到125平方米之間。當(dāng)然，由于各地實(shí)際情況不一樣，所以各地一戶一宅的面積標(biāo)準(zhǔn)也存在差異。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

        根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定，農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米。宅基地面積會(huì)根據(jù)家庭人口數(shù)量而定，一般3人及3人以下家庭可獲得75平米左右的宅基地；4人可獲得100平米左右的宅基地；5人可獲110平米左右；6人及6人以上則為125平米左右。平均下來，人均獲得的宅基地面積大概就是20到30平米之間。但是由于南北差異較大，所以宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不能完全一樣，各地的村委再根據(jù)村里規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房

        三、農(nóng)村三人戶可占用多大的宅基地？

        農(nóng)村宅基地管理法要求一戶一宅，按照上述所說的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)80-120平方米，三人戶農(nóng)村家庭屬于小戶，按照小戶的標(biāo)準(zhǔn)來看，農(nóng)村三人戶家庭可占用75平米的宅基地，人均宅基地面積25平米。也就是說，農(nóng)村三人戶家庭申請(qǐng)建房，所占用的宅基地面積不得超過75平米，否則就屬于違章建筑了，但進(jìn)行報(bào)批申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求整改的。

農(nóng)村自建房

        綜上所述，農(nóng)村一戶一宅的面積標(biāo)準(zhǔn)是按照人戶口來確定的，人口多的家庭所占用的宅基地面積相對(duì)較大。而且人口數(shù)幾世同堂的家庭，滿足分戶條件的話，可以申請(qǐng)分戶另外申請(qǐng)宅基地哦。需要注意的是，各地的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，以上數(shù)據(jù)僅供參考。想知道具體的標(biāo)準(zhǔn)，還是需要咨詢當(dāng)?shù)卣?