農(nóng)村宅基地確權(quán)確定的是農(nóng)村對(duì)宅基地的使用權(quán)，也會(huì)像城市一樣給農(nóng)民的房屋進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，辦法農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證，這樣農(nóng)民的房屋就可以進(jìn)行抵押貸款了。農(nóng)村要求是一戶一宅，但是一戶成員那么多，宅基地確權(quán)寫誰的名字最好？宅基地確權(quán)登記后，證書上的名字可以修改嗎？

農(nóng)村老房子

        一、宅基地確權(quán)寫誰的名字最好？

        農(nóng)村宅基地是一戶一宅，是以戶為單位的，宅基地確權(quán)確定的是整個(gè)家庭的使用權(quán)，至于確權(quán)登記證書上具體寫誰的名字其實(shí)是沒有多大的關(guān)系的，無所謂寫誰的名字最好。只要是家庭成員的名字都是可以的。

農(nóng)村老房子

        一般來說，農(nóng)村宅基地確權(quán)，登記證書上寫的都是戶主的名字，畢竟是“一家之主”。但是也是可以寫其他成員的名字，比如說父母年紀(jì)大了，登記時(shí)可以寫子女的名字。小編這邊建議大家，宅基地確權(quán)時(shí)，最好是全家一起商議，確定好寫誰的名字之后，再向土地確權(quán)和辦理證件的部門提出申請(qǐng)，進(jìn)行宅基地確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)證書。

農(nóng)村老房子

        二、宅基地確權(quán)登記后名字可以修改嗎？

        農(nóng)村宅基地確權(quán)登記之后名字當(dāng)然可以修改，相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，是可以進(jìn)行變更登記申請(qǐng)的。

        1、農(nóng)村宅基地證變更登記流程：

農(nóng)村老房子

        （1）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并進(jìn)行宅基地證變更登記申請(qǐng)；

        （2）相關(guān)政府部門受理申請(qǐng)人的宅基地證變更申請(qǐng)，并進(jìn)行公告公示；

        （3）對(duì)申請(qǐng)人提出的宅基地證變更進(jìn)行審核、確認(rèn)；

農(nóng)村老房子

        （4）收費(fèi)相關(guān)的工本費(fèi)用；

        （5）宅基地證變更登記記載于登記簿；

        （6）發(fā)放宅基地證書。

        2、農(nóng)村宅基地變更登記所需材料：

農(nóng)村老房子

        （1）宅基地變更登記申請(qǐng)書；

        （2）申請(qǐng)人的身份證明；

        （3）房屋所有權(quán)證書；

        （4）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

農(nóng)村老房子

        （5）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

        （6）其他必要材料。

        3、可申請(qǐng)宅基地、房屋變更登記的情況：

        （1）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

農(nóng)村老房子

        （2）房屋坐落變更的；

        （3）房屋面積增加或者減少的；

        （4）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

        （5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村老房子

        農(nóng)村宅基地確權(quán)登記寫誰的名字其實(shí)沒有太大的關(guān)系，宅基地確權(quán)是以戶為單位的，確定的是家庭成員的宅基地使用權(quán)，而且宅基地登記確權(quán)之后還是可以進(jìn)行修改的，所以大家在宅基地確權(quán)登記時(shí)，寫戶主的名字就好了。