當(dāng)我們的自建房比較破舊的時候，我們會決定將它拆倒，然后在原地開始建新的，但是現(xiàn)在不像以前那么隨便拆了重新建就可以，翻建房屋都是有很多程序的，有很多的翻新房都要按照都有相關(guān)的流程，如果你建的房子不符合要求就會拆除，那么農(nóng)村自建房原地翻建需要什么手續(xù)，要符合哪些規(guī)定？

農(nóng)村自建房

        一、在翻建房屋的時候我們需要準(zhǔn)備哪些材料？

        1、如果你的家中正好需要翻建房屋，你就要帶上房子的相關(guān)資料和房屋翻建的申請書，去相關(guān)的部門進(jìn)行報備留底。

        2、如果你的房產(chǎn)證不小心丟失，那么你要盡可能的提供跟房子有關(guān)的相關(guān)材料來證明，還是需要去相關(guān)部門進(jìn)行報備的。

農(nóng)村自建房

        3、如果你要翻建房屋跟房屋有關(guān)的資料都沒有的話。你應(yīng)該去相關(guān)的部門重新確定這個房子的信息，通過之后才可以申報你要翻建房子的要求。

        二、在農(nóng)村建房子有哪些注意事項？

        1、在原有的宅基地上建房

農(nóng)村自建房

        這種情況一般就是翻蓋自己家的舊房子或者你申請的翻蓋房子已經(jīng)批下來的才可以，在你要建房之前，你需要向村委會提出申請，之后要通過聰明的全體會議。然后你才可以拿著你房子的所有材料去找上一級審批，等你拿到了建房的許可證就可以安心地蓋房了。

        2、重新申請宅基地建房

農(nóng)村自建房

        我們要換一個地方來建房子的話，他的申請流程是跟前面的一樣。但是在經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核后還要報在縣級進(jìn)行審查，準(zhǔn)備的材料也要比普通翻建的要多，需要提供比原址翻建多的一項農(nóng)用地的使用情況。

        3、宅基地的有償使用和有償退出

農(nóng)村自建房

        現(xiàn)在有很多的省份進(jìn)行了農(nóng)村宅基地的有償使用，有償退出，讓農(nóng)民自己管理土地。它主要針對的是一些宅基地面積使用較大的，對已經(jīng)建好的超出的面積進(jìn)行有償使用。

        在農(nóng)村，我們要翻建房屋還是要注意的，不同的地區(qū)的規(guī)定可能有所不同，我們在建房之前應(yīng)該先去相關(guān)的部門咨詢，問清楚要求和規(guī)定，不能盲目的就開始建設(shè)，如果在房子建好之后不符合規(guī)定，那就麻煩了，只要我們不亂建是沒有任何問題的，很多的建房政策都是保護(hù)我們的利益的。