由于前些年國家對宅基地的管理比較松，所以農(nóng)村里出現(xiàn)很多違規(guī)建房的現(xiàn)象，如今打算回老家蓋房的朋友很多是卡在申請宅基地的問題上的，不得不說農(nóng)村宅基地的價值是越來越高了。有些朋友會問這么個問題：農(nóng)村的自留地是否能夠建房子，這其實(shí)是需要論情況來的，不能夠亂建房，如果拿來建房忽視一些問題自留地還會被收回，不懂的朋友趕緊繼續(xù)看下文吧!

農(nóng)村建房

        自留地是農(nóng)村集體組織按照政策規(guī)定分配給農(nóng)村集體組織成員長期使用的土地，自留地是屬于農(nóng)村家庭的一種副業(yè)，利用剩余勞動力，來滿足家庭生活的需要，從實(shí)質(zhì)來看，農(nóng)村的自留地是屬于農(nóng)業(yè)用地，而不是屬于建設(shè)用地，同時在《土地管理法》中明確規(guī)定：農(nóng)村自留地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)，由此可以看出，農(nóng)民不能夠隨意在自留地上修建房屋！

農(nóng)村建房

        《土地管理法》第七十七條也明確規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地修建房屋的，由縣級以上人們責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建房屋。所以如果農(nóng)民朋友擅自在自留地上修建房屋，不僅房屋會被拆除，其自留地還有可能會被收回！

農(nóng)村建房

        看完上面幾種情況，或許大家會覺得自留地是不能夠用來建房的吧，其實(shí)并不是，自留地也能夠用來修建房屋，只是需要辦理一些手續(xù)。首先自留地是屬于農(nóng)業(yè)用地，而宅基地是屬于建設(shè)用地，想要在自留地上修建房屋，就必須要到國土局辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的審批手續(xù)，經(jīng)過相關(guān)部門審批之后，在辦理農(nóng)村宅基地審批手續(xù)，以及房屋修建手續(xù)，帶到審批之后，便可以在自留地上修建房屋！

農(nóng)村建房

        如今在農(nóng)村建房子是越來越嚴(yán)了，所以現(xiàn)在在農(nóng)村有一棟新房子的朋友就好好珍惜吧，如果你還對家中自留地是否能夠拿來建房這一問題有疑問，就再次仔細(xì)看看本文吧，不過可不能亂建房哦！否則辛苦建好的房子被收回就得不償失了呢！