關(guān)于外地人買(mǎi)宅基地建房可以報(bào)建嗎這個(gè)問(wèn)題，很多人都不是清楚，都想著自己在農(nóng)村買(mǎi)一塊宅基地然后蓋房，享受愜意的生活，殊不知不清楚政策就隨意購(gòu)買(mǎi)宅基地，后面可能會(huì)產(chǎn)生大的糾紛，今天小編來(lái)給大家詳細(xì)解說(shuō)下。

        外地人買(mǎi)宅基地建房可以報(bào)建嗎？

農(nóng)村建房

        外地人購(gòu)買(mǎi)宅基地建房是不可以報(bào)建的。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地。宅基地屬于村集體所有，農(nóng)村只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，且只有本村村民才可以申請(qǐng)宅基地。國(guó)土資源部2004年234號(hào)文件規(guī)定：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。

農(nóng)村建房

        外地人購(gòu)買(mǎi)宅基地建房是否合法？

        現(xiàn)在農(nóng)村建房已經(jīng)不像以前那樣隨便，建房必須經(jīng)過(guò)審批，有宅基地使用證、規(guī)劃許可證才可動(dòng)工建房。外地人購(gòu)買(mǎi)宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房報(bào)建只有本村的村民才可以申請(qǐng)，審批之后會(huì)經(jīng)過(guò)村委會(huì)、鎮(zhèn)政府、縣級(jí)政府的審核，必須是本村的農(nóng)村戶口、滿足建房條件的人才被批準(zhǔn)建房。即使外地人把戶口轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，但仍然不是農(nóng)業(yè)戶口，所以仍然無(wú)法報(bào)建。

農(nóng)村建房

        宅基地只允許在本村村民之間流轉(zhuǎn)，且要符合一戶一宅的原則，外地人購(gòu)買(mǎi)宅基地是不合法的，就算你和村民之間私下完成了交易，也是不受法律保護(hù)的，不能審批，不能報(bào)建。