農(nóng)村宅基地建房批示批準(zhǔn)部門人不是很了解，覺(jué)得只要農(nóng)村人就可以申請(qǐng)到宅基地，實(shí)際上并非如此。隨著土地改革的進(jìn)行，農(nóng)村宅基地的管理在加強(qiáng)了，要想在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房，必須符合相關(guān)的規(guī)定和條件，小編來(lái)告訴大家什么情況下農(nóng)村宅基地建房批示會(huì)通過(guò)。

        農(nóng)村宅基地建房批示標(biāo)準(zhǔn)：

農(nóng)村建房

        1、根據(jù)我國(guó)的《土地管理法》，占用農(nóng)用地作為宅基地建房的每處不超過(guò)200平方米(0.30畝)，占用建設(shè)用地和未利用地作為宅基地建房的每處不超過(guò)233平方米(0.35畝)。

        2、農(nóng)村戶口，符合下列標(biāo)準(zhǔn)的可以申請(qǐng)宅基地建房：

農(nóng)村建房

        （1）已具備分戶條件，子女結(jié)婚等運(yùn)營(yíng)需要分戶，缺少宅基地的可以申請(qǐng)宅基地建房；

        （2）因國(guó)家建設(shè)、鄉(xiāng)村規(guī)劃需要搬遷重建房屋的農(nóng)村居民可以申請(qǐng)宅基地建房；

        （3）外來(lái)人口，在本村落戶成為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村居民，沒(méi)有宅基地的，可以申請(qǐng)；

農(nóng)村建房

        （4）因發(fā)生自然災(zāi)害，村子實(shí)施集體規(guī)劃需要搬遷的農(nóng)村居民，可以申請(qǐng)宅基地建房；

        農(nóng)村宅基地建房審批流程：

        1、本村村民向村民微會(huì)員提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明申請(qǐng)宅基地的原因，并填寫(xiě)并填寫(xiě)《村民宅基地申請(qǐng)審批表》；

農(nóng)村建房

        2、村民委員會(huì)對(duì)宅基地申請(qǐng)戶進(jìn)行初步審查，并向村民公布無(wú)意見(jiàn)后，在《村民宅基地申請(qǐng)審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見(jiàn)、簽名蓋章并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(具體由國(guó)土所受理)；

        3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土局派人根據(jù)根據(jù)村民委員會(huì)上報(bào)的《村民宅基地申請(qǐng)審批表》的情況進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)符合要求的提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)議研究，同意后以正式文件的形式上報(bào)縣(市)國(guó)土資源局；

農(nóng)村建房

        4、縣(市、區(qū))國(guó)土資源局對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所以鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報(bào)的宅基地審批請(qǐng)示文件、《村民宅基地申請(qǐng)審批表》和花名冊(cè)等文字材料嚴(yán)格審查并報(bào)縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)后，下發(fā)批準(zhǔn)文件；

        5、村民委員會(huì)在接到宅基地批準(zhǔn)文件后，將批準(zhǔn)結(jié)果及時(shí)在村務(wù)公開(kāi)欄內(nèi)公布，接受村民監(jiān)督，且鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所安排人再次現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)放《村民宅基地批準(zhǔn)通知書(shū)》，實(shí)地勘查丈量，按批準(zhǔn)的四至給宅基地放線，確定位置后，用戶方可施工建設(shè)；

農(nóng)村建房

        6村民房屋建成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所安排人員，第三次到現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地檢查，看用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地。對(duì)符合要求的宅基地，按法定程序登記確權(quán)，頒發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》；

        以上就是農(nóng)村宅基地批示標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)村宅基地建房審批流程，準(zhǔn)備申請(qǐng)宅基地建房的朋友可以仔細(xì)看看。