有戶口卻沒(méi)有宅基地該怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2023-05-03來(lái)源：小棲 204

2018年，農(nóng)村土地再次面臨改革。有許多網(wǎng)友在關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：我是農(nóng)村戶口，但是沒(méi)有分到宅基地怎么辦？

還有些網(wǎng)友年齡大了，有了老婆孩子，也給孩子上了農(nóng)村戶口，可是也沒(méi)有分到什么土地、宅基地之類的，遇到這種情況怎么辦呢？

農(nóng)村建房

問(wèn)題1

為什么有些人沒(méi)地？

農(nóng)村戶口沒(méi)有地的原因多不勝數(shù)，可以說(shuō)千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面：

1. 全國(guó)第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調(diào)整是在1990年，暫時(shí)還沒(méi)有進(jìn)行第三次調(diào)整，第三次的土地調(diào)整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒(méi)有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會(huì)延遲幾年的時(shí)間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒(méi)有土地份額了。

農(nóng)村建房

2. 戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素。土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本政策是：“增人不增地，減人不減地”。土地承包期內(nèi)，不因家庭成員中的某個(gè)人死亡而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒(méi)有取得承包地的，原承包地保留。

農(nóng)村建房

問(wèn)題2

怎么得到地？

得到土地其實(shí)也需要根據(jù)各個(gè)地方農(nóng)村土地的現(xiàn)狀來(lái)獲得。

根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十八條規(guī)定有三類土地可以調(diào)整承包給新增人口，符合條件的可以去申請(qǐng)土地：

農(nóng)村建房

1. 集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地；

2. 通過(guò)依法開墾等方式增加的土地；

3. 承包方依法、自愿交回的土地；

還有一個(gè)方式就是通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。

農(nóng)村建房

其實(shí)，即使你是農(nóng)村戶口，但并沒(méi)有規(guī)定就一定要有土地，如果你所在的村里已經(jīng)沒(méi)有多余的土地了，那自然也就無(wú)法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時(shí)，可以要求分得承包地。在這個(gè)時(shí)候你可以看看是否能申請(qǐng)宅基地。

問(wèn)題3

農(nóng)村建房

如何申請(qǐng)宅基地？

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

農(nóng)村建房

如果你符合下列條件之一的，就去試試申請(qǐng)農(nóng)村宅基地：

1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2. 外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

農(nóng)村建房

3. 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批?？h（市）人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。

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