我國農(nóng)村宅基地一般都是遵循的著一戶一宅的基本原則，不少農(nóng)村居民對(duì)于2020年一戶一宅標(biāo)準(zhǔn)不甚了解。那么，2020年農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？接下來小編就和大家一起來看看吧。

        一、農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村宅基地面積是根據(jù)一戶的人數(shù)來分配的，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的最新規(guī)定如下：

        1、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量在3人及3人以下，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在75平米以內(nèi)。

        2、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為4人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在100平米以內(nèi)。

農(nóng)村自建房

        3、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為5人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在110平米以內(nèi)。

        4、農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為6人及6人以上，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在125平米以內(nèi)。

        如果家庭人口少，申請(qǐng)到宅基地面積就小，如果家庭人口多，申請(qǐng)到宅基地面積也就大。其中人少的小戶宅基地面積不得超過75平米，中戶不超過120平米，而大戶不超過150平米?，F(xiàn)在農(nóng)村建房人均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不超過25平米。

農(nóng)村自建房

        二、2020年農(nóng)村一戶一宅政策

        1、土地管理法中有相關(guān)條例規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，然后再這塊地上建房，叫做一戶一宅。

        2、對(duì)農(nóng)村實(shí)施一戶一宅政策是對(duì)于農(nóng)民所擁有的的宅基地塊數(shù)做出明確規(guī)定，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！钡晌磳?duì)戶應(yīng)當(dāng)如何界定做出明確規(guī)定。

農(nóng)村自建房

        3、根據(jù)土地管理法第四款有規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。

        三、一戶多宅合法嗎

        （一）一戶多宅合法嗎

        土地確權(quán)不僅要給合法的土地確定權(quán)益，該要對(duì)非法的進(jìn)行處理；其中，“一宅多戶”就是重點(diǎn)清查對(duì)象。由此見得一戶多宅是不合法的。

農(nóng)村自建房

        （二）什么情況下一宅多戶合法

        1、分戶建房

        在農(nóng)村，非獨(dú)生子女結(jié)婚后可以申請(qǐng)與父母分戶，分戶就可以享受獲得新的宅基地的權(quán)利。當(dāng)滿足分戶條件，又有分戶想法的人提出分戶獲得宅基地的申請(qǐng)，只要符合相關(guān)規(guī)劃，同時(shí)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的同意并公告無異議的，可以先行修建后續(xù)再補(bǔ)辦分戶手續(xù)進(jìn)行確權(quán)登記。

農(nóng)村自建房

        2、村集體成員房屋買賣

        雖然單一的看，不允許“一戶多宅”，也不允許“農(nóng)村房屋買賣”，但根據(jù)實(shí)際情況，并不是所有的買賣都是禁止的。這樣的條例是針對(duì)農(nóng)村戶口與城市戶口間的房屋交易，如果房屋買賣雙方是屬于同一個(gè)村集體，基于自愿平等的關(guān)系做出的交易，就是合法的。

農(nóng)村自建房

        3、繼承房屋

        父母與子女分戶以后，當(dāng)父母去世后如果將房屋留給了分戶出去的子女，那么該子女名下就不只有“一宅”了，這“一戶多宅”是合法的。除此之外，如果子女戶口已經(jīng)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了，農(nóng)村的父母去世后仍將房屋留給非農(nóng)村戶口的子女時(shí)，也是合法的。因?yàn)殡m然這種情況下子女不能繼承宅基地，但房屋屬于父母的私有財(cái)產(chǎn)，按照《繼承法》可以繼承和使用。

農(nóng)村自建房

        4、總面積符合法律規(guī)定的

        當(dāng)家里成員越來越多時(shí)，一般來說大家會(huì)選擇分戶后獲得宅基地修建新房屋這樣的做法，但也有的家庭不愿意分戶，也不能將老房子拆了換新的或者當(dāng)?shù)刈匀粭l件不允許大面積劃撥宅基地的，這種時(shí)候只能另批準(zhǔn)一塊宅基地用于修建房屋。只要房屋總面積沒有超過標(biāo)準(zhǔn)，“一戶多宅”也是允許的。

農(nóng)村自建房

        5、戶口遷移導(dǎo)致多宅

        由于一些規(guī)定或者戶籍遷移管理不規(guī)范導(dǎo)致的“一戶多宅”問題，是合法的。比如說參軍入伍或者大學(xué)生就讀等情況下遷走戶口，在入伍和就讀期間是可以保留土地權(quán)利的，或者遷回時(shí)要求分戶分土地的，都有可能會(huì)造成“一戶多宅”的問題。

農(nóng)村自建房

        以上就是小編為大家?guī)淼挠嘘P(guān)于2020年農(nóng)村一戶一宅面積標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容分享。雖說一宅一戶是基本原則，但難免會(huì)出現(xiàn)一戶多宅的情況，但一戶多宅并不全是違法的，這也是要分情況而定哦。希望本文能給大家?guī)韼椭?