由于各種原因，現(xiàn)在農(nóng)村一戶有兩個宅基地的家庭還是比較多的，但就國家的一戶一宅的原則而言，一戶多宅是不被允許和承認的，所以大家都在擔心多出來的宅基地會不會被拆除，或者是有其他的懲罰措施，今天小編就農(nóng)村一戶有兩個宅基地的問題，來給大家詳細說說。

        農(nóng)村一戶有兩個宅基地怎么辦？

農(nóng)村自建房

        針對農(nóng)村一戶有兩個宅基地的情況，需要具體問題具體對待，畢竟不是所有的一戶多宅都是非法的，所以就農(nóng)村一戶有兩個宅基地該怎么辦的問題，還得從宅基地的合法性入手，具體如下：

        一、合法的一戶有兩個宅基地將進行確權(quán)處理

農(nóng)村自建房

        針對合法的一戶多宅，國家將執(zhí)行確權(quán)處理，目前有這幾種一戶多宅可以是合法的，不過各地的政策不一樣，各地區(qū)可能會存在差異，以下情況不做統(tǒng)一標準，僅給大家作為參考，具體如下：

        1、因分戶而存在的一戶多宅

農(nóng)村自建房

        （1）以前農(nóng)村經(jīng)濟水平低下，需要很多勞動力進行勞作，所以多數(shù)農(nóng)村家庭多有兩個，甚至是有兩個以上的兄弟姐妹，他們多數(shù)都還是在一個戶口本上的。

        （2）隨著人口逐漸增多，原有住宅就不能滿足他們的居住需求，就會重新選址進行建房。但是他們并未進行分戶，戶口還是在一個戶口本上，這樣也就造成了一戶多宅。

農(nóng)村自建房

        （3）針對這類一戶多宅的情況，可以進行分戶處理，這樣多出來的宅基地就可以進行確權(quán)處理。

        2、因戶口回遷造成的一戶多宅

        （1）以前進城熱一直是一個潮流以及趨勢，但隨著農(nóng)村戶口的含金量凸顯，現(xiàn)在有越來越多的人，選擇回農(nóng)村建房或者是定居。

農(nóng)村自建房

        （2）部分人因為滿足將戶口遷回農(nóng)村的條件，可以辦理戶口回遷，但是可能會因為管理部門的疏忽，而造成了一戶多宅的情況，若是因為這種情況造成的一戶多宅，也是合法的。

        3、因繼承造成的一戶多宅

        （1）眾所周知，農(nóng)村土地屬于該村集體組織所有，宅地基也是如此，農(nóng)戶對宅地基沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，但是對在該宅基地上的房屋享有所有權(quán)。

農(nóng)村自建房

        （2）當父母逐漸老去，雖說子女不可以繼承父母的宅基地，但是可以繼承宅基地上方的房屋，若是因為繼承父母的房屋而造成的一戶多宅，也是合法的。

        4、宅基地總面積符合當?shù)匾?guī)定的一戶多宅

        （1）部分地區(qū)因為地理條件受限或者是其他原因，初次所建的農(nóng)村自建房的面積狹小，久而久之就會不滿足一家人的居住需求。

農(nóng)村自建房

        （2）這時就會重新申請宅基地進行建房，但是各地區(qū)都有一定的建房面積標準，若是這兩次或者多次建造的房屋總面積并未超過當?shù)卣邩藴?，那么也是合法的，也可以進行確權(quán)登記。

        二、非法的一戶有兩個宅基地將分情況處理

農(nóng)村自建房

        針對非法的一戶多宅，也是有多種的處理方法，具體如下：

        1、有償使用

        （1）目前有不少地區(qū)在試行農(nóng)村宅基地有償使用的政策，若是宅基地面積超過當?shù)亟ㄖ娣e標準，雖然不會面臨強制收回拆除的處理，但是需要繳納一定的費用，才可以繼續(xù)居住使用。

農(nóng)村自建房

        （2）據(jù)了解，當宅基地面積超標的面積越多，該農(nóng)戶所要繳納的費用也就越多，所以建議大家在建房時，熟悉當?shù)氐恼邩藴?，以免后期出現(xiàn)問題。

        2、轉(zhuǎn)讓

        （1）針對非法的一戶多宅農(nóng)戶，若是不想有償使用，可以將多出來的宅基地轉(zhuǎn)讓給同屬于同一村集體組織的成員。

農(nóng)村自建房

        （2）但轉(zhuǎn)讓后的雙方，都需要滿足一戶一宅的原則。

        3、自愿有償退出

        （1）部分一戶多宅是因為在城市有了房產(chǎn)，并且將戶口已經(jīng)遷出了該村集體組織，其原有的農(nóng)村宅基地可以根據(jù)原農(nóng)戶的意愿進行處理。

農(nóng)村自建房

        （2）在這小編提醒大家，這項政策實施還不久，若是以前碰上這種情況，基本上都是該村集體組織將宅基地進行收回處理，但最新的宅基地政策要求，要以農(nóng)戶的自我意愿為主，可以實行有償退出。

        4、強制收回

        （1）其實農(nóng)村一般很少有強制收回的現(xiàn)象，只有少數(shù)情況使用這種強制手段，如：農(nóng)戶建了新房，但是舊房并未拆除的情況。

農(nóng)村自建房

        （2）若是該房屋居住者不滿足申請宅基地的情況，但是強行占據(jù)了村集體組織的宅基地進行建房，村集體組織可以實施強制收回。

        （3）若是申請人用欺騙的手段騙取農(nóng)村宅基地進行建房后，一旦被發(fā)現(xiàn)，也要無條件被強制收回。

農(nóng)村自建房

        5、暫時保留

        （1）部分農(nóng)戶家里可能會有祖輩留下來的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)一般都是古建筑或者是要受到保護的文物，這是不適合進行拆除的，可以進行保留，或者是開發(fā)旅游項目，為村集體組織成員增收。

        （2）現(xiàn)在農(nóng)村房屋都是一戶接著一戶，并排進行建造的，若是該棟房屋屬于要被拆除的非法的一戶多宅，在進行拆除時可能會影響周邊鄰居的居住安全，那么可以將該棟房屋進行保留。

農(nóng)村自建房

        以上就是關(guān)于農(nóng)村一戶有兩個宅基地怎么辦的內(nèi)容介紹，總的來說一戶多宅有合法的，也有非法的，合法的一戶多宅將進行確權(quán)處理，但是非法的一戶多宅也有多種處理方法，一般是不會被強制拆除的，只有在建新未拆舊、強制占用宅基地建房、以及騙取宅基地進行建房的這幾種情況下，才會進行強制收回，若是您家不屬于這幾種情況，可以不用擔心你家的房屋會被拆除，希望本文能給大家?guī)韼椭?