如今在農村建房，需要提前申請審批，拿到相關的許可證才可以。建房證就是其中的一種，它可以證明建房行為是合法的?？赡苓€有很多朋友不太了解，下面小編就給大家說說建房證的辦理流程及其費用，不清楚的快來看看吧。

        一、什么是建房證

農村建房

        農民在集體土地上建房時，建房證是建房行為合法的憑證，它是具有獨特性的。如果沒有建房證，那么就不可以開始建房，當然房子的房產證也無法辦理。

        二、建房證的辦理流程

        1、如果申請人符合申請宅基地的條件，那么就需要本人攜帶戶口本、身份證、申請書等材料到村委會提交。村委會進行審核，并將材料提交至鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建房辦。

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        2、如果申請符合總體的建設規(guī)劃，則提交至縣級土管部門進行審核，符合要求的發(fā)放《宅基地使用權證》。

        3、申請人攜帶《宅基地使用權證》到村委會填表，至鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行審核審批，通過審核后就可以拿到《建房證》。

農村建房

        4、拿到建房證后就可以開始施工了，房子建成后，攜帶所需材料到房管所辦理《房產證》。

        三、建房證的辦理費用

        辦理建房證時需要很多的材料，經過多項審批才可以，一般的費用在2000元左右。這里需要注意的是，不同的地區(qū)對于辦理建房證費用的標準規(guī)定不同，具體的費用大家可以咨詢當地有關部門。

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        四、建房證和房產證的區(qū)別

        1、建房證時集體土地的合法使用憑證，是證明建房行為合法的唯一憑證，只有拿到建房證才可以進行建房施工，才可以辦理之后的房產證。

        2、房產證是房子所有權歸屬的證明，記錄了房子的大小、面積等信息，房產證是在房子建成后才可以辦理的，有了建房證才有房產證。

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        五、建房證可以辦理過戶嗎

        農村房子的建房證是可以辦理過戶的，但同時還得有房子的房產證和土地使用證才可以。具體辦理過程如下：

        1、首先要保證過戶對象也是本村村集體組織內的成員，要經過村委會的批準。

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        2、提交房屋買賣協(xié)議、土地使用證、房產證以及雙方簽訂的書面合同。

        3、房子的具體信息以及房子的整體照片，

        4、辦理過戶時需要雙方到場，如果無法到場選擇委托辦理的，要提前寫好委托書，并加蓋公章。

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        5、申請人繳納相關的辦理費用還有稅費，過戶就辦理好了。

        在建房之前辦理了建房證就可以放心施工了，房子建成后還可以拿著建房證去辦理房產證。希望小編整理的關于建房證辦理流程及費用的內容可以讓大家了解到想要的信息，大家也要多多關注我們的網站哦。