我國(guó)在之前進(jìn)行了農(nóng)村房屋普查，其實(shí)這件事不僅與國(guó)家制度有關(guān)，也與農(nóng)民自身的利益有關(guān)?？赡苓€有很多人對(duì)這項(xiàng)舉措不了解，不知道為什么要進(jìn)行農(nóng)村房屋普查。下面小編就給大家好好說(shuō)說(shuō)，不清楚的快來(lái)看看吧。

        一、農(nóng)村房屋普查的原因

農(nóng)村自建房

        我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村宅基地制度是長(zhǎng)期以來(lái)形成的。按現(xiàn)行制度規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

        但在實(shí)踐中，這一標(biāo)準(zhǔn)并未得到有效執(zhí)行，農(nóng)村宅基地存在不少問(wèn)題。

        1、超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地現(xiàn)象十分突出，造成了宅基地對(duì)耕地資源的大量擠占。超標(biāo)準(zhǔn)占用的主要表現(xiàn)，有的是一戶多處宅基地，有的是盡管一戶一處宅基地，但面積明顯超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房

        2、據(jù)中部某省國(guó)土資源部門的抽樣調(diào)查，全省約15%的農(nóng)戶一戶擁有多處宅基地，城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部的一戶多處宅基地比例更是高達(dá)40%以上。即使是一戶一處宅基地的農(nóng)戶，建房占地面積超標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)象也很普遍。各地盡管大多對(duì)每戶宅基地的審批指標(biāo)控制在120－200平方米，但絕大多數(shù)農(nóng)民都將這一指標(biāo)理解為住房主體建筑的墻基面積，并未將輔助用房、柴草垛、場(chǎng)院、院落等占地面積包括在內(nèi)，因而在主體住宅之外盡可能多地占地、亂搭濫建，形成相互攀比、多占土地的不良風(fēng)氣。

農(nóng)村自建房

        3、閑置宅基地現(xiàn)象大量存在，造成土地資源極大浪費(fèi)。農(nóng)村宅基地閑置的主要表現(xiàn)，一是“建新不拆舊”，二是舉家進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民在農(nóng)村的房屋長(zhǎng)期閑置。在農(nóng)村不少地方，農(nóng)戶建房申請(qǐng)新的宅基地，新住宅建好并搬入居住后，原來(lái)的舊房不拆、舊宅基地不交。

        4、宅基地使用權(quán)權(quán)能單一，限制了宅基地對(duì)于農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)屬性和功能。農(nóng)民在宅基地上建造的房屋無(wú)法產(chǎn)權(quán)化，限制了農(nóng)民房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能，進(jìn)而限制了農(nóng)戶房屋財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)功能，如抵押、擔(dān)保等，使農(nóng)戶房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益無(wú)法在經(jīng)濟(jì)上充分實(shí)現(xiàn)，不能進(jìn)入社會(huì)財(cái)產(chǎn)增值體系和流動(dòng)體系，不利于農(nóng)戶房產(chǎn)增值及實(shí)現(xiàn)增值收益，不利于保障農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村房屋普查的好處

        1、鞏固我國(guó)的農(nóng)村宅基地制度。

        2、使我國(guó)的土地資源得到保護(hù)和充分利用。

        3、對(duì)我國(guó)的土地利用情況充分了解，有利于國(guó)家相關(guān)部門的管理。

農(nóng)村自建房

        4、減少土地亂占現(xiàn)象，保護(hù)農(nóng)民的切身利益。

        我國(guó)進(jìn)行農(nóng)村房屋普查是國(guó)家完善農(nóng)村宅基地制度的一項(xiàng)重要舉措，事關(guān)國(guó)家土地資源的管理以及農(nóng)民的切身利益。希望小編整理的關(guān)于農(nóng)村房屋普查的內(nèi)容可以幫助到大家，大家也要多多關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。