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農(nóng)村房子可以給幾代人使用

發(fā)布時間:2023-07-01來源:小棲 433

        現(xiàn)如今房產(chǎn)繼承是很常見的現(xiàn)象,畢竟房子是家的載體,是一個人的棲身之所,上一輩的去世后就會由下一輩的來繼承,這樣看上去是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。在農(nóng)村,宅基地的使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格是密切相關(guān)的,那么就下來就講講農(nóng)村房子可以繼承幾代這一問題吧。

        相關(guān)法律規(guī)定:農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),只可以在集體中進(jìn)行交易,與外人交易是不被允許的。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是無償?shù)?,有農(nóng)民福利的性質(zhì)。村民擁有宅基地的使用權(quán)可以世代使用,一代代繼承下去,沒有時間上的限制,世代使用是對本集體的經(jīng)濟(jì)組織成員且符合條件的繼承人來說的。公民享有財產(chǎn)繼承權(quán),公民遺產(chǎn)中包括房屋。

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        上述是對你還是這個村集體的成員而言的,繼承房屋是可以的。但是,如果你是因?yàn)樯龑W(xué)、結(jié)婚以及工作等等原因遷出戶口,那你只能夠繼承房屋,而不是宅基地,只要房子還能夠繼續(xù)居住,就可以作為自己的財產(chǎn)繼承,但是沒有推到重建的權(quán)利,因?yàn)橄胍频街亟ň鸵姓氐氖褂脵?quán)。所以等到房子自然坍塌、消失后,你就沒有房屋了。

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        農(nóng)村房屋如何過戶

        1、繼承法中規(guī)定公民的房屋可以作為遺產(chǎn),法律對繼承房屋沒有限制,所以農(nóng)村宅基地上的房屋可以由繼承人來繼承。只需要繼承人攜帶有權(quán)繼承的證明到房屋主管部進(jìn)行登記即可。

        2、宅基地上所建成的房屋是屬于公民個人財產(chǎn)的,可以由繼承人來繼承。通常情況下,農(nóng)民宅基地的繼承問題可以有以下情況:繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請條件,在批準(zhǔn)后就可以取得被繼承房屋的宅基地了。繼承人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不符合申請條件,則可以把房屋賣給本村的其他符合條件的村民。若不想售賣,則房屋不能推到、重建以及擴(kuò)建,等到房屋不能再居住人時,宅基地就會被集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

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        3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房地一體主義。若宅基地上房屋是自行建造的,則房屋可以作為遺產(chǎn)而繼承,再進(jìn)行房屋權(quán)的變更,宅基地可以繼續(xù)使用下去。

        以上就是對農(nóng)村房子可以繼承幾代的相關(guān)內(nèi)容,總的來說就是如果沒有過戶到其他地方,房子及宅基地就是可以代代相傳的。反之,當(dāng)房屋不能再居住人時,宅基地就會被收回,歸集體經(jīng)濟(jì)所有,希望這篇文章對你有所幫助。

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