在農(nóng)村，宅基地越來越值錢，有宅基地的人將它荒廢，沒有宅基地的想盡辦法得到，然而看到別人不要的宅基地，就有人疑問，這樣的宅基地可以進(jìn)行交易嗎？

        一、農(nóng)村荒廢宅基地能買賣嗎

        《國土資源部 財政部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 農(nóng)業(yè)部 國家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》的確立，給農(nóng)民的利益上一層保障，確保宅基地的亂象被重點整治。但在實際操作中，由于各種因素的影響，將導(dǎo)致一部分人在宅基地確權(quán)的時候，可能會失去原本的房屋所有權(quán)，還有一部分人將無法再次申請宅基地。

農(nóng)村自建房

        由于城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村人進(jìn)到城市打工，導(dǎo)致農(nóng)村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用，政府將會回收這一部分的土地，也會對房主進(jìn)行相應(yīng)的補償。

        二、農(nóng)村宅基地買賣條件

        由于農(nóng)村房屋宅基地的特殊性質(zhì)，農(nóng)村房屋交易是有一定條件限制的，農(nóng)村房屋的買受人必須是符合農(nóng)村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內(nèi)部成員和集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：

農(nóng)村自建房

        1、本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。

        2、已有宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。

農(nóng)村自建房

        3、已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現(xiàn)實的。

        從上述內(nèi)容可以知道廢棄宅基地可以買賣嗎，按照我國相關(guān)法規(guī)規(guī)定宅基地的買賣不是任何人都可以去進(jìn)行交易的，必須符合法律規(guī)定下了條件才能進(jìn)行交易，通常對于廢棄宅基地的處理方式主要是國家直接收回，并且給與宅基地所有者一定的補償，也是為了讓土地資源不要造成浪費。