人的壽命是有限的，房屋的壽命也不例外，世間萬物都是不斷交替更迭而又遵循著自然法則，那么對于農(nóng)村自建房壽命究竟有多長？如何延長自建房的使用壽命呢？下面小編就給大家詳細(xì)分析。

        一、首先我們來明確一下關(guān)于使用年限的概念：

農(nóng)村自建房

        使用年限是建筑經(jīng)過外界的物理和化學(xué)作用下而發(fā)生有形的磨損，量變產(chǎn)生了質(zhì)變，當(dāng)?shù)揭欢ǔ潭鹊臅r候，房屋的安全性能就會降低，在有形磨損下，住宅能維持正常使用的年限，我們就稱之為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、材料決定的，質(zhì)量越好的建筑使用年限自然也越長。

農(nóng)村自建房

        我國建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001首次提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)規(guī)定的一個時期，在這一時期內(nèi)，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和圍護(hù)下有應(yīng)達(dá)到的使用年限。

        二、建筑規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用年限如下：

農(nóng)村自建房

        臨時性結(jié)構(gòu)：5年；

        易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件：25年；

        普通房屋和構(gòu)筑物：50年；

        紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)：100年。

農(nóng)村自建房

        在我國，目前農(nóng)村自建房一般都是采用磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的承重載體主要是粘土和鋼筋混泥土，有著造價低，保溫和隔熱性能好的特性，而且便于施工，所以普遍適用于農(nóng)村低層住宅，但是粘土凝固之后一般不能輕易改變，所以整體性耐久性也比較差，在經(jīng)過外界的物理和化學(xué)的雙重磨損后，安全性能會降低，所以國家的規(guī)定磚混結(jié)構(gòu)建筑使用壽命為50年，但是并不是說50年后磚混結(jié)構(gòu)房屋就不能住人了，而是50年后安全系數(shù)降低，屆時就需要對房屋進(jìn)行鑒定或修護(hù)加固等來延長自建房壽命。

農(nóng)村自建房

        除此之外我們還可以通過以下方法來延長自建房壽命：

        1.注重維護(hù)保養(yǎng)。如果出現(xiàn)對于滲水、內(nèi)外墻抹灰空谷脫落開裂、樓板下沉開裂等狀況應(yīng)及時修復(fù)。冬季的時候，在結(jié)冰地區(qū)，要采取封閉外墻結(jié)構(gòu)保護(hù)措施，因?yàn)閮鋈苎h(huán)對房體的破壞力非常強(qiáng)大。

農(nóng)村自建房

        2.重注合理使用。合理使用有利于延長磚混結(jié)構(gòu)的使用壽命，根據(jù)荷載規(guī)范，客廳、臥室、廚房的正常使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值為2.0，我們在使用磚混結(jié)構(gòu)房屋的過程中，不要隨意改造墻面，或者堆放超出樓板承載能力的物品。

        3.注重前期設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)磚混結(jié)構(gòu)建筑的時候，需按照國家的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，保障其抗震性能和安全性、耐久性。

農(nóng)村自建房

        4.注重建筑材料和施工質(zhì)量。除了合理的設(shè)計(jì)，根據(jù)農(nóng)村房子設(shè)計(jì)圖建造磚混結(jié)構(gòu)房屋的時候，還需保證建筑材料和施工質(zhì)量。

        綜上所述，雖然農(nóng)村自建房的壽命只有五十年，但是我們可以通過前期的設(shè)計(jì)施工和維護(hù)保養(yǎng)最大程度的來延長自建房的使用壽命，希望對大家能夠有所幫助。