裝配式別墅，無(wú)論是從線條到質(zhì)地，還是從外觀到內(nèi)部，都無(wú)需刻意標(biāo)榜，自有雍容華貴的氣質(zhì)。裝配式別墅之所以被市場(chǎng)廣泛關(guān)注，并能持續(xù)的發(fā)展，是因?yàn)樗诠?jié)能環(huán)保等方面許多指標(biāo)中都有不錯(cuò)的成績(jī)，下面，讓小編帶你了解一下，它的亮點(diǎn)主要體現(xiàn)在哪些方面？裝配式別墅能否辦理房產(chǎn)證？

農(nóng)村自建別墅

        1、低碳指標(biāo)。建造輕鋼結(jié)構(gòu)住宅CO2排放量約為480kg/㎡，與傳統(tǒng)磚混構(gòu)結(jié)構(gòu)的量740.6kg/㎡相比，降低35%以上。

        2、節(jié)材指標(biāo)。裝配式別墅的建筑自重為900-1000kg/㎡，而傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)是1500-1800kg/㎡，減輕了40%左右，可以減少水泥，沙石等的消耗，大大減少了礦物開(kāi)挖及運(yùn)輸過(guò)程產(chǎn)生的碳排放，而且在建造過(guò)程中不需要木模板和腳手架，可減少木材砍伐，建筑自重輕，還可以節(jié)約30%的地下樁基。

農(nóng)村自建別墅

        3、節(jié)水指標(biāo)。裝配式別墅主要是以現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，過(guò)程中減少用水和污水排放量相當(dāng)于10個(gè)西湖總水量。

        4、節(jié)能指標(biāo)。裝配式別墅的墻體具有良好的保溫功能，冬暖夏涼，是傳統(tǒng)建筑保溫性能的三倍，可以大幅度降低運(yùn)行能耗。

農(nóng)村自建別墅

        5、省地指標(biāo)。輕鋼結(jié)構(gòu)“高大輕強(qiáng)”的特點(diǎn)，易于實(shí)現(xiàn)高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率，戶內(nèi)得房率增加5%-8%，地下車庫(kù)停車位可增加10%-20%。

        6、環(huán)保指標(biāo)。裝配化施工，降低施工現(xiàn)場(chǎng)噪音擾民、廢水排放及粉塵污染；減少沙石開(kāi)采和建筑垃圾排放，保護(hù)環(huán)境，開(kāi)創(chuàng)新時(shí)代建筑文明。建筑拆除時(shí)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅主體結(jié)構(gòu)材料回收率在90%以上，較傳統(tǒng)混凝土垃圾排放量減少約60%，減少建筑垃圾填埋對(duì)土地資源占用和垃圾中有害物質(zhì)對(duì)地表及地下水源污染等。

農(nóng)村自建別墅

        根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。

        農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請(qǐng)，宅基地通過(guò)審批后，才可以建房并申報(bào)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

農(nóng)村自建別墅

        對(duì)于房屋而言，是否能辦理房產(chǎn)證與其房屋性質(zhì)有關(guān)，而與房屋的建造形式、結(jié)構(gòu)、材料等無(wú)關(guān)。無(wú)論是磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)的房屋，只要合法合規(guī)，就可以辦理房產(chǎn)證。如果建造的裝配式別墅符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃，宅基地也通過(guò)了審批，按照當(dāng)?shù)亟ǚ空吆鸵蟛⒆咄攴慨a(chǎn)證的辦理流程，便可順利拿到房產(chǎn)證。

農(nóng)村自建別墅

        有些農(nóng)村居民覺(jué)得過(guò)去居住了幾十年的房屋從來(lái)沒(méi)有什么證件，也沒(méi)有誰(shuí)不承認(rèn)是自己的房產(chǎn)，或是嫌麻煩，并未辦理房產(chǎn)證，所以可能會(huì)存在部分裝配式別墅沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，建議未辦理房產(chǎn)證的趁早辦理，以免影響自身合法利益。