說到農(nóng)村自留地，估計(jì)有不少人不大清楚它的含義，其實(shí)農(nóng)村自留地就是指當(dāng)?shù)卮寮w組織分配給本村村民長期使用的土地，它對(duì)農(nóng)戶是非常重要的，是農(nóng)戶賴以生存的重要條件之一，農(nóng)戶對(duì)土地的政策也是格外關(guān)注的，那農(nóng)村自留地政策大家都知道多少？據(jù)悉2019年農(nóng)村自留地政策有了一點(diǎn)變化，今天小編就來給大家說說2019年農(nóng)村自留地政策都有哪些新變化。

農(nóng)村自建房

        2019年農(nóng)村自留地政策都有哪些新變化？

        1、農(nóng)村自留地不能作為遺產(chǎn)繼承

        （1）眾所周知，農(nóng)村土地歸屬于本村集體組織所有，農(nóng)戶對(duì)其只有使用權(quán)。

        （2）這樣一來，若是父母去世后，父母的自留地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，只是擁有該自留地的使用權(quán)。

農(nóng)村自建房

        2、農(nóng)村自留地不能非法進(jìn)行侵占

        （1）農(nóng)村的發(fā)展速度較快，在這個(gè)發(fā)展的過程中，可能會(huì)存在自留地被征收的情況，若是發(fā)生當(dāng)?shù)卣谡魇兆粤舻貢r(shí)，不按照相關(guān)的政策法規(guī)辦事，侵占農(nóng)戶自留地，農(nóng)戶可以進(jìn)行投訴。

農(nóng)村自建房

        （2）農(nóng)村自留地因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越或者是其他的因素，會(huì)吸引一部分開放商進(jìn)行投資，但是開發(fā)商也不得有侵占自留地行為，不然村民可以制止其開發(fā)行為，一般來說，正常的手續(xù)是開發(fā)商到相關(guān)部門做好備案，舉辦村民會(huì)議，出示征地的文件，并對(duì)擁有自留地使用權(quán)的村民給予一定的賠償。

農(nóng)村自建房

        （3）村民相互之間也不得侵占自留地，不然這也是違法的行為，若是出現(xiàn)了村民侵占他人自留地的行為，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是對(duì)協(xié)商結(jié)果不滿意，可以向政府部門進(jìn)行投訴。

        3、農(nóng)村自留地可以進(jìn)行置換

        （1）農(nóng)村自留地在分配時(shí)可能并未成塊、成片的分配給村民，若是有村民覺得栽種不便，可以和本村村民進(jìn)行協(xié)商處理，農(nóng)村自留地是可以進(jìn)行置換的。

農(nóng)村自建房

        （2）農(nóng)村自留地雖然可以進(jìn)行置換，但是置換雙方都得是歸屬于同一村集體組織的成員。

        （3）自留地置換完成后，雙方均喪失了原有自留地的承包經(jīng)營權(quán)，而且若是有一方成員想要反悔要回原有的自留地，這是違約，需要承擔(dān)責(zé)任，若是造成對(duì)方的損失，還得賠償對(duì)方的損失。

農(nóng)村自建房

        4、農(nóng)村自留地不可以私自進(jìn)行建房

        （1）農(nóng)村自留地主要是用于耕種的，也就是說這是耕地，耕地一般是不允許在上面進(jìn)行建房的，若是農(nóng)戶私自在自留地上建房，是要面臨一定的懲罰的，輕則罰款，重則拆除房屋，甚至是面臨刑事處罰。

農(nóng)村自建房

        （2）部分地區(qū)由于地理位置受限，或者是其他因素的影響，建房用地不足，在這種情況下，可以將自留地轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地，但是需向相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)，待申請(qǐng)通過后才可以進(jìn)行建房。

        以上就是關(guān)于2019年農(nóng)村自留地政策都有哪些新變化的內(nèi)容介紹，希望能給大家?guī)韼椭Ｗ詈?，若是您想了解更多關(guān)于農(nóng)村土地政策以及農(nóng)村建房設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。