隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，農(nóng)村的房子也由最開始的草房、磚房轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在的小樓房了。但農(nóng)村仍然有很多村民想要將原有的老房子進行擴建，那么想要擴建需要辦理哪些手續(xù)呢？

        農(nóng)村老房子擴建要辦理哪些手續(xù)

老房子

        1、申請

        首先需要向當?shù)氐拇澹ň樱┟裎瘑T會提出申請。

        2、審批

        村委會將對建房的位置、用地范圍、建筑面積、建筑高度等內(nèi)容進行討論，然后在建房現(xiàn)場公示不少于7日，同時村集體成員沒有異議的，將上報鎮(zhèn)（街）審批。

老房子

        3、審核

        鎮(zhèn)（街）負責人會進行實地踏勘，如果確定你符合建房條件，將會在一定的工作日內(nèi)進行材料審核，同時核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，然后村委會再將批準結(jié)構(gòu)公示。

        農(nóng)村老房子擴建要準備哪些材料

老房子

        1、農(nóng)村建房書面申請、村民委員會簽署的書面意見；

        2、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或用地證明文件；

        3、本戶家庭戶籍證明等可以證明本戶家庭人口情況的材料；

老房子

        4、標明位置和用地范圍的宅基地用地平面圖，使用原有宅基地的提供宅基地合法性證明；

        5、其他當?shù)卣咭?guī)定的需要提交的材料和證明。

        但是，根據(jù)國家頒布的《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村農(nóng)民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。這就是說，你擴建的房屋面積不能超過你的宅基地面積。一旦超過了一般是難以通過審批的，但個別地方也有其自家的處理方式，比如：

老房子

        1、超出的宅基地面積，將你的耕地面積進行相應(yīng)的減少;

        2、超出部分可以有償使用，村委會可以讓你支付一定的費用，但是這個費用一般不會低，因為村委會是要杜絕多占現(xiàn)象的。

        最后，小編想說雖然國家對于擴建的相關(guān)法律法規(guī)較嚴格，但各位朋友一定要依法擴建，萬萬不可違法擴建，一旦被查處就得不償失了！