現(xiàn)在農(nóng)村居住條件改善了，環(huán)境也不城里好，鳥語花香的，不少人就想著回農(nóng)村老家建房，既可以落葉歸根，又能享受田園生活。但是，國家對農(nóng)村建房的管理也是越來越嚴(yán)格了，現(xiàn)在已經(jīng)不是可以隨便在農(nóng)村蓋房的年底了，公務(wù)員可以在老家建房嗎？農(nóng)村建房對公務(wù)員有什么要求？

農(nóng)村建房

        公務(wù)員可以在老家建房嗎？

        公務(wù)員是不是可以在農(nóng)村老家建房，這個(gè)要分兩種情況來看：

        一、公務(wù)員的戶口已經(jīng)遷出老家農(nóng)村，不屬于當(dāng)?shù)卮寮w組織成員

農(nóng)村建房

        公務(wù)員的戶口已經(jīng)隨工作遷走了，不屬于農(nóng)村戶口，且不是當(dāng)?shù)卮寮w組織內(nèi)部成員，這樣的情況下，公務(wù)員是不可以在農(nóng)村老家建房的。農(nóng)村宅基地是歸村集體所有的，集體組織內(nèi)部成員可申請用來蓋房，擁有宅基地的使用權(quán)。申請宅基地的最基本條件是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而戶口已經(jīng)遷走的公務(wù)員，已經(jīng)是非農(nóng)戶口了，且不是集體組織內(nèi)部成員，不符合申請宅基地的要求，不可以在老家建房。

農(nóng)村建房

        二、公務(wù)員雖在外工作，在戶口還在農(nóng)村，屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員。

        這種情況，雖然說公務(wù)員，但是它的戶口還在農(nóng)村老家，也屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，符合申請宅基地建房的要求，是可以在老家建房的。但是，不能自己私自建房，需要向政府部門申請，只有經(jīng)過政府部門的審批，獲得宅基地，擁有宅基地使用權(quán)和規(guī)劃許可證，才可以在老家建房。

農(nóng)村建房

        三、公務(wù)員在老家建房的申請流程：

        1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的公務(wù)員，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村委會提出建房申請，并填寫個(gè)人建房申請表，村委會進(jìn)行審核，符合建房要求的，簽字蓋章。

        2、鄉(xiāng)政府安排村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察，看是不是符合建房條件，是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃，符合要求的，審批簽字。

農(nóng)村建房

        3、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所下發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(副本)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并領(lǐng)取通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。

        4、將宅基地審批結(jié)果進(jìn)行張榜公布，看是否存在異議，公布時(shí)間為5天。

        5、建房申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所申請放線，然后開工蓋房。

農(nóng)村建房

        6、房子建完之后，要申請竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。

        現(xiàn)在農(nóng)村建房的首要條件得是農(nóng)村戶口，屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，公務(wù)員也是一樣的。國家對公務(wù)員在農(nóng)村老家建房，沒有其他特殊的要求，和所有在農(nóng)村建房的要求是一樣的，符合建房條件，經(jīng)過申請審批即可。