現(xiàn)在農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展迅速，衣食住行都比以前方便，大部分老家在農(nóng)村的朋友想法是城里房價太高買不起房，不如回農(nóng)村自建房，而且建個新房子給父母養(yǎng)老也不錯！不過問題來了，農(nóng)村自建房涉及哪些方面？怎樣才能更節(jié)省成本？接下來小編就給大家講講農(nóng)村關(guān)于自建房成本的各個方面，希望大家能夠有所了解。

農(nóng)村自建房

        一、審批報建產(chǎn)生的成本：

        目前，我國部分農(nóng)村在自建房是要向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T遞交申請，等待有關(guān)部門的審批后才能蓋自建房，那么在這些過程中會產(chǎn)生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個地方都是不一樣的，大家可以去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。

農(nóng)村自建房

        二、宅基地成本

        如果在農(nóng)村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對于那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉(zhuǎn)讓來選擇合適自己的宅基地。

        首先宅基地的申請根據(jù)土地管理法，農(nóng)村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方面不會產(chǎn)生太大的費用，其次宅基地的轉(zhuǎn)讓需和村里人協(xié)商，此時就會產(chǎn)生一定的協(xié)商成本。

農(nóng)村自建房

        三、圖紙設(shè)計成本

        一部分人是請當(dāng)?shù)氐拇u匠畫個草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會無法通過，所以目前也會有人花錢買圖紙或請設(shè)計師設(shè)計一份圖紙，此時會產(chǎn)生一定的圖紙設(shè)計費用，不同的設(shè)計費用也會有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節(jié)約建造成本。

農(nóng)村自建房

        四、建造和施工費用

        在建造過程中會產(chǎn)生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。運輸和人工成本具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平而定。

農(nóng)村自建房

        建材成本以建造一套磚混結(jié)構(gòu)的三層別墅為例：

        1.紅磚：一般來說300方的建筑面積，紅磚的使用量在9萬匹左右，按現(xiàn)在比較正常的費用來說應(yīng)該是在5毛。9萬匹就是4萬5千元！

        2.鋼筋：磚混一般來說鋼筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5噸，目前鋼筋比較貴4700左右，也就是要3萬5千元左右！

農(nóng)村自建房

        3.砂石：一般來說300方的建筑面積砂石使用量應(yīng)該在200方左右，按現(xiàn)在一方150來算的話，約在3萬左右。

        4.水泥：一平方的水泥用量應(yīng)該是在150公斤左右，合計約4.5噸，目前水泥價位應(yīng)該是在290左右，也就是大約是在1萬4左右！

農(nóng)村自建房

        5.電線水管：這個一般來說在8000左右。

        6.真石漆：目前主流的價格在100元一平方左右，我們300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是說要4萬5千元！

        7.門窗玻璃和屋頂?shù)牧鹆撸阂话?萬5左右。

農(nóng)村自建房

        成本總計：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21萬左右。

        五、裝修和后期成本

        裝修根據(jù)精裝，簡裝和毛坯的選擇不同而成本不同，因為裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其次家具家電的購買根據(jù)個人選擇成本也是各不不同的。

農(nóng)村自建房

        關(guān)于農(nóng)村自建房成本的各個方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應(yīng)該對建房的成本有了一個簡單的了解了，大家可以根據(jù)自己的實際情況來選擇，以盡量節(jié)約成本，提高工效為主，最后祝大家都能建一棟自己滿意的房子。