近幾年農(nóng)村發(fā)展的越來越好，不僅修起了寬敞的大路，還建起了很多高樓。拆遷一直是農(nóng)村少不了的話題，拆遷所針對的主要是一些危舊房和違章建筑。在實(shí)際的操作過程中，強(qiáng)拆也是避免不了的，那么農(nóng)村的房子遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦呢？下面小編就給大家好好說說，不清楚的朋友千萬別錯(cuò)過！

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村房屋拆遷須知

        在拆遷之前，農(nóng)民首先要搞清楚拆遷行為是否合法，只有在合法進(jìn)行的項(xiàng)目中才可以啟動強(qiáng)拆程序，即使是強(qiáng)拆也要按正當(dāng)權(quán)限、合法流程進(jìn)行。強(qiáng)拆又分為“行政強(qiáng)拆”與“司法強(qiáng)拆”兩種，行政強(qiáng)拆主要針對違章建筑，而司法強(qiáng)拆則針對合法建筑。

農(nóng)村自建房

        二、房子被合法強(qiáng)拆怎么辦

        合法強(qiáng)拆是遵循法定程序的，相關(guān)規(guī)定解釋，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有非訴執(zhí)行和訴訟執(zhí)行兩種。非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請強(qiáng)拆及權(quán)利人。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

農(nóng)村自建房

        三、房子被非法強(qiáng)拆怎么辦

        如果是非法強(qiáng)拆，被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時(shí)也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。

        四、政府是否可以強(qiáng)拆農(nóng)村危房

農(nóng)村自建房

        1、強(qiáng)拆的前提是拆遷合法，最主要的是土地依法征收，其次是強(qiáng)拆遷程序合法。

        2、房屋拆遷的相關(guān)文件和許可證件要齊全，要有《拆遷許可證》、拆遷公告、房屋拆遷的拆遷人委托評估。

        3、房屋拆遷要制定詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，給被拆遷人做好宣傳講解相關(guān)政策的工作，同時(shí)房屋拆遷要與被拆遷人協(xié)商并簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

農(nóng)村自建房

        4、房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。

        5、采取強(qiáng)制拆遷之前要進(jìn)行申請，走合法的流程，獲得許可后才可執(zhí)行，不可違法強(qiáng)拆。

        農(nóng)村的房子在拆遷時(shí)，政府要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，尋找最好的解決辦法。即使因?yàn)樘厥庠蛐枰獜?qiáng)拆，也要符合法律規(guī)定，走合法流程。農(nóng)民朋友在遇到非法強(qiáng)拆的情況時(shí)，一定要保護(hù)自己的合法權(quán)益。希望小編這篇文章可以給大家作參考，想了解更多相關(guān)內(nèi)容，記得關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。