如今在農(nóng)村建房不再是像以前隨隨便便就可以建了的，現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村地區(qū)需要報建才能建房，而很大部分的農(nóng)村朋友們還不知道如何去報建，不懂的人也只有干著急。今天小編就來為大家具體的講解一下農(nóng)村建房要如何報建吧？

        一、農(nóng)村建房滿足報建的條件有哪些？

農(nóng)村建房

        1、屬于本村經(jīng)濟成員，是農(nóng)業(yè)的戶口，且滿足“一戶一宅”政策，這就是最基本的原則。

        2、沒有房屋，需要建房才能夠解決居住問題的農(nóng)民。

        3、與父母已分戶，需要另外解決居住問題的農(nóng)民。

農(nóng)村建房

        4、房屋破損甚至坍塌，經(jīng)村集體同意修建的農(nóng)民。

        5、原房屋不能滿足正常居住需求，經(jīng)村集體同意擴建的農(nóng)民。

        二、農(nóng)村建房如何報建，報建的流程是怎樣的？

農(nóng)村建房

        1、農(nóng)村的村民建住宅，首先要向集體經(jīng)濟組織提出申請；

        2、村集體經(jīng)濟組織要對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

        3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合其規(guī)劃等進行初審；

農(nóng)村建房

        4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按照規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府的審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

        5、宅基地批準以后，國土資源所以及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址的意見書，規(guī)劃的許可證，施工的許可證(“一書兩證”)。

農(nóng)村建房

        6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否要按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地的使用證書。

        7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

        三、農(nóng)村建房報建所需的材料有哪些？

農(nóng)村建房

        申請本人的戶口簿和身份證復(fù)印件；宅基地的使用權(quán)證；農(nóng)民建房用地的申請表；農(nóng)民建房登記的申請書；農(nóng)民自寫的建房的申請書；結(jié)婚的證明；其他的材料。

        在獲得建設(shè)工程許可證后，農(nóng)民就可以開始著手準備建材，開始依歸修建房屋了。房屋修完以后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將會對房屋進行驗收，合格以后就可以申請產(chǎn)權(quán)登記，方便今后領(lǐng)取到房產(chǎn)證。

農(nóng)村建房

        四、農(nóng)村建房什么情況下不用報建？

        不需要報建的工程：

        1、投資額30萬以下或建筑面積300平方米以下。

        2、農(nóng)民自建低層住宅。

農(nóng)村建房

        3、臨時性建筑。

        4、搶險救災(zāi)。

        5、軍用房屋

        以上就是小編為大家整理的有關(guān)于農(nóng)村建房如何報建的相關(guān)知識內(nèi)容了，相信您現(xiàn)在對于報建的有關(guān)知識您有了一個大致的了解了，所以我們在建房前一定要多了解相關(guān)政策，這樣才能順利的建房。