買過房的朋友應(yīng)該都知道，頂樓房的售價(jià)與其它樓層的房屋售價(jià)相比要便宜一些，而且頂樓房的視野非常開闊，因此性價(jià)比會(huì)比較高。但是在炎炎夏日，頂樓房的溫度會(huì)非常高，同時(shí)還存在雨水的問題，因此大家一定要做好隔熱和防水的工作，那么頂樓怎么做隔熱和防水呢?下面就跟著小編一起來看看屋頂花園或露臺(tái)做隔熱和防水都需要注意什么。

屋頂花園

        一、頂樓怎么做隔熱

        一般是采用多孔造型的隔熱磚，增強(qiáng)空氣流通，同時(shí)還能夠避免熱脹冷縮造成的磚破裂。下端的凹槽設(shè)計(jì)還有大用，因?yàn)檫@樣的隔熱磚還有通風(fēng)的功能。在下方放置聚乙烯輕便隔熱泡沫，起到二次隔熱效果，這樣既可以避免了由于過于潮濕造成的損壞，還可以減少上方帶來太大的熱量而造成的破損。那么屋頂隔熱解決了，屋頂防水需要怎么做呢？到底先做隔熱還是先做防水呢？我們看看下面這個(gè)分解圖：

屋頂花園

        二、頂樓如何做好防水

        防水處理的成敗直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全，所以防水層的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵，也是人們最為關(guān)注的問題，所以我們就一起來了解一下屋頂花園防水的施工工藝吧。

屋頂花園

        前期準(zhǔn)備：

        1、首先要將屋面打掃干凈平整，如果有什么浮塵或者是屋面的油污脫膜劑松動(dòng)等都要及時(shí)處理；

        2、發(fā)現(xiàn)屋面有較大的孔洞以及裂縫的話就要及時(shí)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)平整；

屋頂花園

        3、對(duì)屋面澆水進(jìn)行濕潤(rùn)，但是要切忌屋面積水，有積水會(huì)影響后期的施工；

        4、屋面的伸縮縫需要用密封膠進(jìn)行填補(bǔ)，密封膠質(zhì)量的選擇一定要優(yōu)質(zhì)，不會(huì)產(chǎn)生什么問題。

        施工步驟：

屋頂花園

        step1：將K11防水漿料添加劑倒入干凈的容器中進(jìn)行攪拌，一邊攪拌一邊緩慢的加入粉料，成沒有分團(tuán)的膠漿即可；

        step2：使用毛刷或者是滾筒沾取攪拌好的膠漿在屋面上進(jìn)行涂刷，涂刷的時(shí)候一定要保持均勻；

        step3：第一層涂刷完畢后隔3個(gè)小時(shí)左右再進(jìn)行第二層涂刷，在做之前記得先在第一層灑上少許水進(jìn)行濕潤(rùn)再施工；

屋頂花園

        step4：涂刷完畢后在24小時(shí)以內(nèi)禁止在上面踐踏，遇到陰雨天氣的時(shí)候要覆蓋上一層保護(hù)膜，這樣才能夠有效的進(jìn)行保護(hù)；

        step5：漿料完全干透后就可以在屋頂進(jìn)行填土種花了，這樣屋頂花園防水就做好了。

        漏水分析：

屋頂花園

        1、原屋頂防水層存在缺陷；

        2、建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層；

        3、屋頂花園水源：各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。