這幾年，國家對農(nóng)村建房的管理非常嚴(yán)格，無論是翻修還是重建都得進(jìn)行申請，報(bào)批之后才可以建房。有很多農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民想建房，還申請不到宅基地，建房已經(jīng)不再想以前可以“隨心所欲”了。于是，有人就打起了自家承包的林地的主義，想把房子建在林地上。農(nóng)村承包的林地可以蓋房嗎？小編告訴大家，房子是不可以隨意在林地上的哦。

自建房

        一、承包的林地可以蓋房嗎？

        承包的林地不可以蓋房。雖然說林地是農(nóng)民承包的，在承包期間，可以享有承包經(jīng)營權(quán)，但是并不意味著農(nóng)民可以在承包的林地上蓋房。農(nóng)民承包的林地只有承包經(jīng)營權(quán)，所有權(quán)還是村集體的。

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        根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民想在任何土地上建房，都必須報(bào)批，經(jīng)過申請、審核、批準(zhǔn)之后，獲得土地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，才可以建房。所以說，沒有經(jīng)過申請報(bào)批，承包的林地是不可以蓋房的，不要以為是自己承包的林地就可以隨意支配。

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        二、在林地里蓋房合法嗎？

        在承包的林地里蓋房是否合法，得分為兩種情況。判斷農(nóng)民的蓋房行為是不是合法，主要看建房的農(nóng)民有沒有經(jīng)過申請報(bào)批，獲得土地管理部門的建房許可證和土地使用證，有相關(guān)的證件，建房就是合法的。

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        （一）農(nóng)民私自在承包的林地里蓋房

        農(nóng)民私自占用承包的林地蓋房是違法的，根據(jù)我國《森林法》和《森林法實(shí)施條例》規(guī)定，擅自改變林地用途，違法劈山毀林建房，造成林地大量毀壞，屬于違法行為。就算是承包的林地資源，也不允許隨便改變林地用途，所以農(nóng)民朋友千萬不要以為是自己承包的林地，就可以在上面隨意蓋房的，私自在林地上蓋房可是違法行為，房子是會被拆除的，嚴(yán)重的話還會有刑事責(zé)任。

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        （二）農(nóng)民報(bào)批允許后在承包的林地里蓋房

        農(nóng)民經(jīng)過報(bào)批允許之后才在林地里蓋房的，這說明有土地管理部門下發(fā)的土地使用權(quán)證書和建房許可證，這種情況下是合法的。不過得先申請改變林地的用途，變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，批準(zhǔn)之后，再申請蓋房。

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        不過，現(xiàn)在國家保護(hù)土地資源、保護(hù)環(huán)境，鼓勵(lì)大家退耕還林還草，想在承包的林地上申請蓋房，應(yīng)該是非常困難的，沒有特殊情況肯定是不會批準(zhǔn)的。

        想在自己承包的林地上蓋房的農(nóng)民朋友，千萬不要再在林地上私自蓋房了，這樣可是會得不償失哦。想建房，還是先申請宅基地吧，批準(zhǔn)之后才開建。