現(xiàn)在農(nóng)民在農(nóng)村的房子也有了《房屋產(chǎn)權(quán)證》，農(nóng)民在建房子時(shí)也需要有《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《宅基地使用權(quán)證》，只有三個(gè)證件齊全才算是合法建房。下面小編就給大家說說農(nóng)村建房沒有房產(chǎn)證怎么辦，不清楚的快來看看吧。

        一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證

農(nóng)村建房

        農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證。

        《土地法》中有規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

農(nóng)村建房

        二、如何申請(qǐng)《房屋產(chǎn)權(quán)證》

        因合法建造房屋申請(qǐng)房屋權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

        1、登記申請(qǐng)書

        2、申請(qǐng)人的身份證明

農(nóng)村建房

        3、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明

        4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

        5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖

        三、農(nóng)村建房沒有房產(chǎn)證怎么辦

農(nóng)村建房

        農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證的，戶主只需要向當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)房產(chǎn)證辦理。

        1、到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證申請(qǐng)登記

        2、申請(qǐng)人的身份證明（戶主）

農(nóng)村建房

        3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所建設(shè)用地使用權(quán)證明

        4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

        5、房屋測(cè)繪報(bào)告或村名住房平面圖

        6、其他必要的所需材料

農(nóng)村建房

        農(nóng)村建房沒有房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的，在申請(qǐng)補(bǔ)辦之前一定要詢問清楚需要哪些材料，將材料都準(zhǔn)備好，這樣會(huì)省去很多不必要的麻煩。當(dāng)然申請(qǐng)的時(shí)候也需要繳納一點(diǎn)費(fèi)用。在申請(qǐng)之后，有關(guān)部門會(huì)派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，根據(jù)房屋實(shí)際情況丈量面積，進(jìn)行申報(bào)，接下來只需要等待發(fā)證就好了。

農(nóng)村建房

        在農(nóng)村建房一定要三證齊全，《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》這三個(gè)證件缺一不可。缺證的可以申請(qǐng)補(bǔ)辦，如果不知道如何申請(qǐng)，那么一定要好好看看小編的文章。希望小編整理的關(guān)于農(nóng)村建房房產(chǎn)證的內(nèi)容可以幫助到大家，大家也要多多關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。