隨著農(nóng)村的發(fā)展的不斷壯大，很多家庭的居住面積要求有所提升，有不少農(nóng)村的朋友都想要給自己家的房子加層或者是翻新，那我們今天就來具體的看一下農(nóng)村房屋在加層時(shí)需要進(jìn)行審批嗎？都有哪些相關(guān)的政策？

        房屋建筑加層的設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，對原建筑的技術(shù)鑒定是加層設(shè)計(jì)也是最重要的一環(huán)。加層設(shè)計(jì)決不能隨意的進(jìn)行，要做到認(rèn)真的審核和設(shè)計(jì)。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)前務(wù)必要進(jìn)行建筑物各部位的全面安全檢查鑒定。如何檢查及鑒定建筑物，主要是看房屋的質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，這是確定能否加層的最重要依據(jù)，對于建筑物的技術(shù)鑒定，最重要放在基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上。對原建筑物主要的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加層的重要一環(huán)，應(yīng)該在滿足加層要求后再加層。

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村房屋加層需要審批嗎？

        不需要申請建設(shè)用地的房屋加層以及翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑的施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，并且填報(bào)《崇明縣農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請表》即可。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村房屋加層規(guī)劃的相關(guān)政策

        1、建房戶向戶口所在地村民委員會(huì)提出建房書面申請。

        2、不需要申請建設(shè)用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復(fù)和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，并且填報(bào)《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證申請表》。

農(nóng)村自建房

        3、鎮(zhèn)人民政府在根據(jù)用地批復(fù)、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標(biāo)高、房屋四址，在《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)規(guī)劃許可證的申請表》上簽署意見。

        4、經(jīng)同意后，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃的許可證》。

農(nóng)村自建房

        5、經(jīng)過規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)要向?qū)徟块T提出開工書面申請。

        6、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)書面申請和《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理《建設(shè)工程項(xiàng)目表》。

        7、同意開工后，鎮(zhèn)人民政府派人員進(jìn)行專線復(fù)驗(yàn)，并再填寫《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程灰線復(fù)驗(yàn)記錄》。

農(nóng)村自建房

        8、建房戶按農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進(jìn)行施工。

        9、住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗(yàn)收申請。

農(nóng)村自建房

        10、村鎮(zhèn)在派員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，填寫《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收送審表》，并要簽署意見。

        11、經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格，向建房戶發(fā)放《農(nóng)村個(gè)人住房建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收的合格證明》。

        以上是小編為您整理的有關(guān)于農(nóng)村房屋加層需要審批嗎的相關(guān)信息了，在想為房屋加層時(shí)也不是隨便就可以加層的哦，要結(jié)合到房屋的承重力，目前對于農(nóng)村房屋的加層沒有相關(guān)的規(guī)定哦，所以是不需要進(jìn)行審批的。