在農(nóng)村有很多人會遇到這樣的問題，去村委會報批的時候說需要四鄰的簽字才可以建房，但是如果碰到了不簽字的鄰居怎么辦呢？小編今天就帶您來好好的了解一下，不要被別人欺負(fù)了哦。

        一、農(nóng)村建房為什么需要四鄰的簽字呢？

農(nóng)村建房

        其目的是保護(hù)四鄰的權(quán)益，減少了不必要的民事糾紛。如果四周是土地的話還好說，不侵占他人的土地即可，農(nóng)戶也會順利的簽字蓋章。可要是你的四鄰是有房屋的話，簽字蓋章就會麻煩許多。為了他人的利益你的房子不許超高，要你各自封墻，還要讓滴水，也就是弄堂。前后必須讓人釆光通風(fēng)，而且還要讓路，如果你是三間房，原拆原建的也只能建二間加一個樓梯間，你不讓不行，不讓的話人家四鄰不簽字蓋章，你就會永遠(yuǎn)建不了房，有糾紛的土管部門也不會予以批準(zhǔn)建房。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村建房要簽字蓋章是既有好處也有缺點，表面上看似是保護(hù)四鄰的權(quán)益，減少了鄰里之間的糾紛。其實也是是增加矛盾，往往有些鄰會以簽字蓋章為要挾，提出一些非分的要求，讓建房戶是大傷腦筋，為了能夠順利建房，不得不將自家的宅基地讓出去，最后還會產(chǎn)生報復(fù)心理。在農(nóng)村，因建房要簽字蓋章而產(chǎn)生的民事糾紛有太多太多了，現(xiàn)在有很多農(nóng)村人都很怕原拆原建了，因為簽字蓋章好難好難?。?

農(nóng)村建房

        二、農(nóng)村建房時鄰居不肯簽字怎么辦呢？

        其實農(nóng)村建房是不需要四鄰簽字的，是需要向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出申請同意后才可以同意建房。農(nóng)村居民申請宅基地條件以及審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。在建房時注意不要影響到相鄰關(guān)系，我們只需要做到以下幾點即可：

農(nóng)村建房

        1、不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助以及公平合理的精神，正確的處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者是損失的，應(yīng)當(dāng)要停止侵害，排除其妨礙，賠償其損失。

        2、不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確的處理相鄰的關(guān)系。

農(nóng)村建房

        3、法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其法律規(guī)定；法律和法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣。

        4、不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對于自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理的分配。對于自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然的流向。

農(nóng)村建房

        5、不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供出必要的便利。

        6、不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供一些必要的便利。

農(nóng)村建房

        7、建造建筑物，不得違反國家有關(guān)的工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，妨礙到相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

        小編認(rèn)為法律既然沒有明文規(guī)定農(nóng)村建房子需要四鄰簽字，那如果遇到不肯簽字的鄰居，我們也不需要怕，建房時只要做到以上幾點，不影響到相鄰關(guān)系即可，再不然也可以通過法律的途徑去解決哦。