隨著時間的推移，之前建設(shè)的房子開始出現(xiàn)墻面開裂、脫落、泛黃、起泡，衛(wèi)生間出現(xiàn)堵塞、滲水等情況，加上裝修也無法滿足現(xiàn)代化生活的需求。因而，大部分人會選擇根據(jù)當(dāng)下的生活需求和習(xí)慣，通過更加科學(xué)的、人性化的設(shè)計改造舊房，來實現(xiàn)生活品質(zhì)和品味的提升。與新房裝修不同，老房翻新裝修更具挑戰(zhàn)性。那么舊房翻新和拆改要注意哪些事項？一起來了解下吧。

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        1、拆除環(huán)節(jié)。舊房翻新改造，首先要考慮拆除環(huán)節(jié)，拆除時要避免動到承重梁、承重墻及核心水電路。

        2、產(chǎn)品保護(hù)。舊房翻新時，如果局部改造，那還需要對室內(nèi)的家具、家電等物品進(jìn)行成品保護(hù)。

        3、設(shè)計布局。舊房往往比新房在采光、戶型上稍差，是由于當(dāng)年的房開商、單位設(shè)計師處于當(dāng)時的社會現(xiàn)實，在技術(shù)和考慮上，都不如現(xiàn)在合理。所以，舊房翻新對戶型的改造、采光通風(fēng)的設(shè)計、空調(diào)家具的布局上要求更高。

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        4、垃圾清運(yùn)。舊房翻新改造過程中，會有更多的建渣需要清理，需要更多搬運(yùn)，并且也會占用公共資源。

        1、墻磚拆除避免破壞線路。在老舊房拆改的過程中，拆除墻磚不要使用大型沖擊鉆或大錘等工具，很容易導(dǎo)致樓板開裂或破損，嚴(yán)重點的甚至有可能把樓板給打穿。拆除前，一定要搞清楚原來墻面里面管線鋪設(shè)的情況，以及墻體是否為承重墻等，以避免拆磚時破壞暗埋線路，或傷害到輕體墻的隔壁墻面。此外，墻磚拆除的難易程度也不盡相同，有些粘貼較松的瓷磚，只需撥動就可拆下，而有些瓷磚十分牢固，建議使用小型扁鉆鑿。

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        2、木地板拆除須從墻角開始。拆除木地板，盡可能使用平口螺絲刀將踢腳線撬開，再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開并拆除，這塊地板可能會破損，但其他地板就可完整拆除了，帶有鎖扣結(jié)構(gòu)的復(fù)合木地板要順應(yīng)地板的長邊抽出。拆除實木地板時，先拆除踢腳線后，仍從墻角開始，使用起釘錘將木地板撬起抽出。由于實木地板安裝在木龍骨上，撬起時會有一定的彈性，施工難度較大，但是不能使用切割機(jī)，因為切割機(jī)容易破壞地面和固定木龍骨的膨脹螺栓而產(chǎn)生火花。

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        3、墻體拆除要自上而下。在拆除時，一定要自上至下，一層一層、一塊一塊地拆。避免用大錘砸，以防對人體和樓梯樓板造成傷害。涉及到暗埋線路的墻體，要先確定走線路徑，避免傷害到可以再利用的管路。

        4、櫥柜潔具先拆連接件。拆除櫥柜時，先把柜體跟墻體之間的連接件如螺絲、卡口等拆卸以后，柜體便可順勢移除。斷水?dāng)嚯姾髮⒃罹咚鄣炔鸬簦_面也很容易拿下。潔具除了拆掉連接件之外，還應(yīng)注意用銼刀將潔具與墻面或地面之間的密封膠剔除，以便順利取下原有潔具。