農(nóng)村建房成本現(xiàn)在越來越高了，不僅是建材成本，人工成本也在各種漲漲漲。人工成本大多都是按建房面積算的，所以，面積的計算相當重要，那么，農(nóng)村自建房面積如何算呢？知道了算法，才能更精準的把控建房造價。

        1、首先我們來了解什么是建筑面積。建筑面積是指房屋建筑各層水平面積相加后的總面積。包括房屋中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積等。

農(nóng)村自建房

        2、每層的水平面積怎么算。水平面積指的是每層外墻結(jié)構(gòu)外邊所圍成的水平投影面積。(當外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積)

        3、層高在2.2米及以上者，應當計算全面積，層高不足2.2米者，只計算一半的面積。

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        4、多層建筑坡屋頂內(nèi)，當設計加以利用時，凈高超過2.1米的部位應計算全面積，凈高在1.2~2.1米的部位應計算1/2面積。當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2米時，不計算建筑面積。

        5、地下室、半地下室(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積，按外圍水平面積計算。層高在2.2米及以上者應計算全面積，層高不足2.2米者計算1/2面積。

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        6、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。回廊是指在建筑物門廳、大廳內(nèi)設置在二層或二層以上的回形走廊。

        7、建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

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        8、建筑物陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、敞開式陽臺，均按其水平投影面積的1/2計算。

        9、雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨立柱雨篷，外挑出寬度超過2.1m者，應按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計算面積。

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        10、建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、機房等，層高在2.2米及以上者計算全部面積，層高不足2.2米應計算1/2面積。

        11、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積(即少算一層)。

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        12、其他不計算建筑面積的范圍：

        1)層高地于2.2米的的設備管道夾層、技術層、閣樓、地下室、半地下室深基礎地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

        2)建筑物內(nèi)部分隔的單層房間

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        3)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺等

        4)勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設置在建筑物墻體外起裝飾作用的裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

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        看了以上房屋各個部分的面積計算方法之后，你知道農(nóng)村自建房面積如果計算了嗎？很多施工隊對于房屋的施工面積計算有自己的一套算法，大家在簽訂合同前一定要先弄清楚。