隨著農(nóng)村土地改造的進(jìn)行，對于農(nóng)村土地的管理是越來越嚴(yán)格了，嚴(yán)禁任何浪費(fèi)土地資源的現(xiàn)象，對于農(nóng)村蓋房也進(jìn)行的了相關(guān)的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。雖說土地管理法對農(nóng)村建房的面積有了規(guī)定，但是農(nóng)村蓋房面積有按人數(shù)規(guī)定嗎？三人戶農(nóng)村家庭可以建多大的房子？

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村蓋房面積有按人數(shù)規(guī)定嗎？

        農(nóng)村蓋房面積是有按人數(shù)規(guī)定的，雖然土地管理法規(guī)定的是農(nóng)村建房一戶的宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)，按戶說來申請和審批宅基地的，但是每戶宅基地的實(shí)際面積其實(shí)也和農(nóng)村家庭人數(shù)有關(guān)系，1至3人戶家庭控制在40-80平米以內(nèi)，1人戶家庭不低于20平米，2人戶家庭不低于30平米，3人戶不低于40平米；3人戶以上家庭人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村蓋房面積標(biāo)準(zhǔn)

        1、農(nóng)村蓋房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)：

        人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在政府規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。由于各地政策有差異，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房

        2、農(nóng)村蓋房按人數(shù)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)：

        （1）3人以下戶（含3人），建筑占地面積不得超過80平方米；

        （2）3人以上戶，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面積；

農(nóng)村自建房

        （3）獨(dú)生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面積。

        除了之外，農(nóng)村每戶家庭均可增加20平米的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活配套用戶的用地面積，僅僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活。

        三、3人戶農(nóng)村家庭可建多大的房子？

農(nóng)村自建房

        從上面的標(biāo)準(zhǔn)可以看出，3人戶的農(nóng)村家庭建房子，以一戶為單位，最多可以申請80平米的宅基地來建房。土地管理法規(guī)定，農(nóng)村建房，3人以下（包含3人）戶家庭建房時宅基地面積不得超過80平米。

        農(nóng)村蓋房使用宅基地的面積是有按人數(shù)做相關(guān)的規(guī)定的，一般來說肯定是家庭人數(shù)越多，可占用的宅基地面積就越大，但是人越多，人均的宅基地面積就約小了。大家在申請宅基地建房時，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來。