在農(nóng)村房子拆了重建,面積加大要辦理什么手續(xù)?這個(gè)問(wèn)題屬于“農(nóng)村房屋擴(kuò)建問(wèn)題”。至于能不能擴(kuò)建，你還得向當(dāng)?shù)卮?居)民委員會(huì)提出申請(qǐng)，然后村委會(huì)需要就建房的宅基地位置、用地范圍、建筑面積、建筑高度等內(nèi)容進(jìn)行討論，然后在建房現(xiàn)場(chǎng)公示不少于7天，村集體成員沒(méi)有異議的才能報(bào)鎮(zhèn)(街)審批。

農(nóng)村自建房

        鎮(zhèn)(街)負(fù)責(zé)人會(huì)進(jìn)行實(shí)地踏勘(選址)，如果你符合建房條件，會(huì)在一定工作日內(nèi)進(jìn)行材料審核，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，然后村委會(huì)再將批準(zhǔn)結(jié)構(gòu)公示。

        這個(gè)過(guò)程中，一般你需要提供以下材料：

        1.農(nóng)村建房書面申請(qǐng)、村民委員會(huì)簽署的書面意見(jiàn);

農(nóng)村自建房

        2.本戶家庭戶籍證明等證明家庭人口情況的材料;

        3.標(biāo)明位置和用地范圍的宅基地用地平面圖，使用原有宅基地的提供宅基地合法性證明。

        4.符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的農(nóng)房建設(shè)施工圖(含通用圖集);

農(nóng)村自建房

        5.其他當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的需要提交的材料和證明。

        《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村農(nóng)民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。"也就是說(shuō)，你擴(kuò)建的房屋面積不能超過(guò)你的宅基地面積。一般超過(guò)了是不會(huì)通過(guò)審批的，但個(gè)別地方也有其自家的處理方式，比如：

農(nóng)村自建房

        1.超出的宅基地面積，在你的耕地面積里減;

        2.超出部分有償使用，村委會(huì)可以讓你支付一定的費(fèi)用(你要做好心理準(zhǔn)備，這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)低，因?yàn)榇逦瘯?huì)還是要杜絕多占現(xiàn)象的。