如今在農(nóng)村建房方面，國(guó)家對(duì)農(nóng)村的貧困家庭都給予了一定的補(bǔ)貼，其中五保戶就享有免費(fèi)建房的條件，但是既然被評(píng)為五保戶，那么家庭肯定是有一定的困難的，身體條件也不是那么好，如果五保戶過世了，他名下的農(nóng)村房屋財(cái)產(chǎn)應(yīng)怎樣分配呢？

        若是已過世的五保戶有繼承人或受遺贈(zèng)人，他的房屋依法繼承或遺贈(zèng)，如果沒有繼承人或者受遺贈(zèng)人，那么他的財(cái)產(chǎn)歸集體所有；在該戶沒有其他成員情況下，發(fā)包方可以收回土地使用權(quán)。

農(nóng)村老房子

        《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》對(duì)于“五保戶”死亡后遺產(chǎn)的處理未作出明確的規(guī)定，這使得在實(shí)踐中面對(duì)此類問題時(shí)容易發(fā)生爭(zhēng)議。但根據(jù)我國(guó)《繼承法》以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》中的相關(guān)規(guī)定，本案依法可以處理如下：

        一、如果“五保戶”與村委會(huì)簽訂了扶養(yǎng)協(xié)議，則按扶養(yǎng)協(xié)議處理。扶養(yǎng)協(xié)議約定“五保戶”的遺產(chǎn)歸承擔(dān)供養(yǎng)義務(wù)的村委會(huì)所有的則歸村委會(huì)所有；沒有明確約定的，不能歸其所有。

農(nóng)村老房子

        二、按遺囑繼承或遺贈(zèng)處理。如“五保戶”與村委會(huì)在扶養(yǎng)協(xié)議中對(duì)遺產(chǎn)未作處理，而另立遺囑將遺產(chǎn)指定由法定繼承人繼承，或者將遺產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體以及法定繼承人以外的人的，其遺產(chǎn)歸其遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人所有。

        三、按法定繼承處理。在“五?！狈鲳B(yǎng)協(xié)議和“五保戶”遺囑中均未處理遺產(chǎn)的情下，“五保戶”遺產(chǎn)由法定繼承人繼承所有。但承擔(dān)“五?！惫B(yǎng)義務(wù)的集體組織或“五?！惫B(yǎng)機(jī)構(gòu)，有權(quán)從死亡賠償金中扣回“五?！辟M(fèi)用。即在實(shí)行法定繼承或遺囑繼承的情況下，“五保戶”的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先行扣除“五?！辟M(fèi)用，剩余部分再由法定繼承人或遺囑繼承人繼承。

農(nóng)村老房子

        因?yàn)槲灞舯旧矶裕钌纤璧馁M(fèi)用就是國(guó)家給予，所以他的房子也就更加具有特殊性，若是無人繼承的話，他房屋的財(cái)產(chǎn)就歸集體所有了，但要是有家人繼承的話，也是需要先扣除五保費(fèi)用才能被繼承的。