在這個不斷發(fā)展的社會中，農(nóng)村的生活水平也隨之趕上來了。想要生活質量有明顯的改善，還得從房子入手。很多農(nóng)村的村民現(xiàn)在都有了在自己房子的基礎上再加蓋一層或者是翻建房屋，但是現(xiàn)在國家在農(nóng)村建房上管的也更嚴了，不能隨意的翻建以及加層的，要想翻建或加層都是需要經(jīng)過審批的，不然建好的房子也是違規(guī)的，還可能面臨拆除的后果。

農(nóng)村自建房

        王明前兩年就已經(jīng)把自己家的房子蓋好了，建的是那種歐式簡約風格的房子，相當?shù)奈溃谵r(nóng)村他家條件也是算在小康之上了。隨著王明在工作上越來越有成就，對于農(nóng)村的房屋也是立即想到把它再加上一層樓，想著這也是孝敬家里老人的一種方式。王明的房屋陸陸續(xù)續(xù)開工了，沒過幾個月也就裝修好了。就在建好一個月左右，王明家里來了一些不請自來的人來拆除他家的房子，當時王明就蒙了，怎么會被拆呢，這又是自己的房子，加層也是很自然的事情啊。其實在農(nóng)村私自翻建或者加層是違規(guī)的建筑，在這里的話，王明是有些國家政策不了解的。

農(nóng)村自建房

        其實王明加層的房屋之所以會被拆除，主要還是因為他沒有經(jīng)過審批就私自加層建了。關于農(nóng)村樓房加層蓋房，想要經(jīng)過審批的話，下面這樣做就好了：

        1、建房戶向戶口所在地村民委員會提出建房書面申請;

        2、不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設工程規(guī)劃許可申請，并填報《農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》;

農(nóng)村自建房

        3、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標高、房屋四址，在《農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》上簽署意見;

        4、經(jīng)同意后，核發(fā)《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》;

農(nóng)村自建房

        5、經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開工前七日內(nèi)向審批部門提出開工書面申請;

        6、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)書面申請和《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》辦理《建設工程項目表》;

        7、同意開工后，鎮(zhèn)人民政府派員進行專線復驗，并填寫《農(nóng)村個人住房建設工程灰線復驗記錄》;

農(nóng)村自建房

        8、建房戶按農(nóng)村個人住房建設用地批準文件和《農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進行施工;

        9、住房竣工后向鎮(zhèn)人民政府提出竣工驗收申請;

農(nóng)村自建房

        10、鎮(zhèn)村建辦派員進行竣工驗收，填報《農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收送審表》，并簽署意見;

        11、經(jīng)規(guī)劃驗收合格，向建房戶發(fā)放《農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證明》。